房屋建筑合同协议书范本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同主体2.1甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具体为：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方是指具有建筑施工资质的企事业单位、个体经营者或其他组织，具体为：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2乙方应按照双方约定的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限内的维修责任。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应提前通知甲方工程进度及关键节点，以便甲方进行相关协调和配合。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程造价及支付5.1工程造价按照双方约定的预算执行，如有增减项，需双方协商一致后方可调整。5.2甲方应按照双方约定的付款方式及时间，向乙方支付工程进度款及尾款。5.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定进行报销。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。6.2乙方如未按照约定质量要求完成工程，应承担重新施工及赔偿甲方损失的责任。6.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款及尾款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程进度款及尾款的万分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法违章施工。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日附件：1.设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.付款方式及时间安排注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法律主体，具备签订合同的资格。2.工程质量：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合约定及法规要求。3.工程进度：乙方应按约定工期完成工程，如发生延期，应承担相应的违约责任。4.工程造价：工程造价及支付方式应明确约定，如有增减项，需双方协商一致后调整。5.违约责任：双方应明确违约情形及相应的违约责任，包括违约金的计算方式。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保合同条款明确、合法。2.签订书面协议：对于合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。3.法律咨询：在签订合同过程中，双方可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。4.证据保全：双方在履行合同过程中，应注意保存相关证据，以备不时之需。5.诉讼途径：如发生合同争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。特殊应用场合：1.甲方为别墅业主，乙方为专业建筑公司，工程内容包括别墅的整体翻新和扩建。2.甲方为公寓业主，乙方为装修公司，工程内容为公寓内部的重新装修。3.甲方为小型企业，乙方为建筑工程队，工程内容为企业办公楼的建设。4.甲方为个人业主，乙方为家庭装修团队，工程内容为家庭住宅的改造和装修。附件列表：1.设计方案：包括建筑平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。2.施工图纸：包括施工细节图、施工流程图、施工标准等详细施工图纸。3.工程预算明细表：详细列出工程所需材料、人工、设备等费用的预算。4.付款方式及时间安排：明确付款方式、付款时间、进度款比例等详细信息。5.工程变更协议：如有增减项或工程变更，双方签订的书面变更协议。6.违约金计算方式：详细列出违约金计算的依据和标准。7.工程验收标准：明确工程验收的具体标准和验收流程。8.保修条款：详细列出保修期限、保修范围和保修责任等内容。补充条款：1.针对别墅翻新和扩建工程，补充条款可包括对现有结构的保护措施、施工噪音的控制等。2.针对公寓内部装修，补充