车位买卖合同样本

合同编号：__________车位买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称）_______（栋）_______（单元）_______（号）地下停车库，车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2车位的具体位置、编号及面积等详见附件一。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应保证对其出售的车位享有合法的权利，并保证车位的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。2.1.2甲方应按照约定的时间、方式将车位交付给乙方使用。2.1.3甲方应依法办理车位的过户手续，协助乙方办理车位的产权登记。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照本合同约定的价格、方式支付车位价款。2.2.2乙方应合理使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。2.2.3乙方应在合同约定的期限内完成车位的产权登记手续。第三条车位价款及支付方式3.1车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照下列第_______种方式支付车位价款：3.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。3.2.2分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，按时将车位价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理车位的过户手续。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议后生效。5.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2甲方未按约定时间、方式交付车位或车位的权属存在争议、权利限制的，乙方有权拒绝支付车位价款或要求解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方需提供合法的车位权属证明，确保车位的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。2.车位交付时间：甲方应按照合同约定的时间、方式将车位交付给乙方使用。3.价款支付：乙方应按照合同约定的方式支付车位价款，如需分期付款，应按时支付每期款项。4.产权登记：乙方应在合同约定的期限内完成车位的产权登记手续。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致、签订书面协议后生效。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的一定比例。2.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同当事人权利义务的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，规范物权变动的法律规范总称。3.权属纠纷：指因财产权属不清或存在争议，导致各方权益受到侵害的情况。4.违约金：当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的合同签订地点。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：补充条款：鉴于双方的特殊关系，合同签订后，甲方应邀请乙方参加一次家庭聚会，共同庆祝车位买卖的成功。2.车位买卖双方为邻居：场合描述：甲方和乙方住在同一个小区，为了方便出行，乙方决定购买甲方车位。补充条款：甲方应协助乙方熟悉小区的停车规则和管理制度，并在合同签订后，共同参加小区举办的邻里活动，增进邻里关系。3.车位买卖双方为企业和个人：场合描述：甲方为企业，乙方为该企业的员工，乙方因工作需求，决定购买甲方提供的车位。补充条款：甲方应确保车位的正常使用，不得因企业运营需要而擅自变更车位的用途或收回车位。4.车位买卖双方为陌生人：场合描述：甲方和乙方通过网络或其他途径相识，决定进行车位买卖。补充条款：为保证交易安全，双方应在本合同签订前，对车位的