房屋建筑合同范本

合同编号：__________房屋建筑合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程内容1.1乙方负责拆除位于_______的房屋，并将拆除后的土地清理干净。1.2乙方按照委托方的要求，在拆除房屋后的土地上新建一座房屋，新建房屋的具体要求详见附件一。第二条工程进度2.1乙方应在本合同签订后_______天内完成拆除房屋的工作。2.2乙方应在本合同签订后_______天内完成新建房屋的施工。第三条工程质量3.1乙方应按照附件一中的要求进行施工，保证新建房屋的质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应提供新建房屋的工程验收合格证书，并负责办理相关验收手续。第四条工程费用4.1乙方承担拆除房屋和新建房屋的全部工程费用，具体费用详见附件二。4.2乙方应在工程开始前向委托方提交工程预算，经委托方确认后按预算执行。4.3乙方应在工程完成后向委托方提供完整的工程决算报告。第五条付款方式5.1委托方应在工程开始前向乙方支付工程预算的_______%作为预付款。5.2委托方应在工程进度达到_______%时向乙方支付工程进度款。5.3委托方应在工程完成后向乙方支付剩余的工程款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程费用的_______%。6.2由于不可抗力等原因导致工程无法按照约定完成，双方应协商解决，必要时可延长合同履行期限。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一和附件二为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保对工程内容、工程进度、工程质量、工程费用、付款方式等条款有清晰的理解。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.工程费用应严格按照附件二的预算执行，如有变更，需双方协商一致并书面确认。4.付款方式分为预付款、进度款和剩余工程款，双方应按照合同约定时间支付。5.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.双方应遵守国家相关法律法规，确保工程符合国家标准和规范。7.工程完成后，双方应进行验收，确保工程质量符合约定。8.如发生争议，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利。4.附件：指附加在合同后面的文件，对本合同的内容进行详细说明。5.预付款：指合同签订后，委托方向施工方支付的一部分款项。6.进度款：指根据工程进度，委托方向施工方支付的款项。7.剩余工程款：指工程完成后，委托方向施工方支付的剩余款项。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方希望在特定节日或活动期间完成工程补充条款：如遇特殊情况，如节日、活动等，可能导致工程进度受到影响，双方应提前沟通，并协商合理的延期时间。2.场合：甲方希望在工程完成后进行某种特殊装修或改造补充条款：工程完成后，甲方如需进行特殊装修或改造，应提前通知乙方，并协商确定改造方案及费用。3.场合：工程过程中出现设计变更补充条款：如工程过程中出现设计变更，导致工程费用或进度的调整，双方应书面确认变更内容，并相应调整合同价款及工程进度。4.场合：工程完成后，甲方需要乙方提供一定的售后服务或保修补充条款：工程完成后，乙方应提