建筑工程外包合同范本

合同编号：__________建筑工程外包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同范围和内容2.1乙方负责按甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范、标准和要求，完成本合同约定的工程内容。2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。第三条合同价格及支付3.1双方确认，本合同约定的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第四条工期4.1乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的违约责任。4.2甲方应按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等，确保乙方能够顺利施工。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的违约责任。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范、标准和要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初验和竣工验收。初验由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织。5.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和同意。2.双方应严格按照合同约定的范围、标准和要求进行施工和支付。3.双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更合同内容，如有变更，应签订补充协议。4.双方应按照合同约定的工期完成工程，如因特殊情况导致工期延期，应及时沟通并签订延期协议。5.双方应对合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，违反保密义务的，应承担违约责任。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的法律关系的法律规范总称。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：是指对原合同未尽事宜或者需要变更、补充的事宜所签订的协议。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为关联公司：场合描述：甲乙双方为母子公司或同一集团内的不同子公司。补充条款：双方同意，本合同的签订不构成关联交易的定价依据，双方应按照独立交易原则确定合同价格。2.工程涉及关键技术转让：场合描述：工程实施过程中，乙方需向甲方转让关键技术或专利。补充条款：双方同意，技术转让的具体事宜另行签订技术转让协议，技术转让协议作为本合同的附件。3.工程期限紧张：场合描述：工程需要在特定时间内完成，如遇特殊情况可能导致工期延误。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应及时协商，根据实际情况调整工期。4.甲方对工程质量有特殊要求：场合描述：甲方对工程质量有高于一般标准的要求，如绿色建筑、节能等。补充条款：乙方应按照甲方的特殊要求进行施工，并在合同中明确双方对工程质量的验收标准。5.乙方为分包商：场合描述：乙方为总包商的分包商，负责部分工程实施。补充条款：乙方应确保分包工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求，总包商对分包工程