2024年度房屋租赁合同范本简单

2024年度房屋租赁合同范本简单版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修通知8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋编码为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人需按照合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行分行账号：X5.押金5.1押金金额：承租人需在签订合同之日起支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备等原因导致的问题，由出租人承担维修责任。如因承租人使用不当导致的问题，由承租人承担维修费用。第二部分待补充8.保险8.1保险责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。如未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。8.2保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，导致承租人损失的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.2提前终止租赁的通知期限：如承租人需提前终止租赁，应提前一个月书面通知出租人。如出租人需提前终止租赁，应提前一个月书面通知承租人。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物，并有权解除合同。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周边居民正常生活。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人停止违约行为，并有权解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。14.签字盖章14.1出租人签字：（在此处由出租人签字）14.2承租人签字：（在此处由承租人签字）本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守相关法律法规及行业规范，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方服务17.1中介服务：如租赁过程中涉及中介服务，中介费用由甲乙方协商确定。中介方应如实介绍租赁房屋的情况，如因中介方虚假宣传导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。18.维修服务18.1维修服务方：出租人负责联系并支付维修服务方的费用，如房屋及附属设施出现损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人安排维修。维修服务方应按照维修要求及时进行维修，如因维修服务方原因导致延误或质量问题，出租人应承担相应责任。19.保险服务19.1保险公司：承租人自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，如保险公司未履行赔偿责任，甲乙方有权要求保险公司承担相应的责任。20.第三方权益20.1第三方权益保护：第三方依据本合同享有相应的权益，如合同履行过程中第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不得干预。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同导致甲乙方损失，甲乙方均有权要求第三方承担责任。第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和实际损失确定，具体限额由甲乙方协商确定。23.第三方介入的变更23.1第三方介入变更：如合同履行过程中，甲乙方同意第三方变更，应签订书面补充协议，明确变更内容、第三方责任等。未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更合同内容。24.第三方退出24.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，应提前一个月通知甲乙方。如第三方未履行通知义务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。25.第三方签字盖章25.1第三方签字盖章：第三方在合同上签字盖章，表示同意本合同的约定，并承诺按照合同约定履行相关义务。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本附加说明条款的约定履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，甲乙方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的现状。照片应包括但不限于房屋整体外观、各个房间内部、设施设备以及周边环境。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。包括但不限于房屋使用限制、维修责任分配、保险购买等。3.附件三：房屋及室内财产保险单复印件详细要求和说明：承租人应提供房屋及室内财产保险单的复印件，以证明已购买相应的保险。保险单应包含保险金额、保险期间、保险条款等。4.附件四：维修服务合同详细要求和说明：如涉及房屋维修服务，应提供维修服务合同的副本，明确维修服务的范围、期限、费用等。5.附件五：中介服务合同详细要求和说明：如涉及中介服务，应提供中介服务合同的副本，明确中介服务的范围、期限、费用等。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方服务，如保险、维修等，应提供与第三方签订的服务协议副本，明确服务内容、责任划分、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按照合同约定提供房屋。未能履行合同约定的维修责任。提前终止租赁未按照约定通知承租人。2.承租人违约行为未能按照合同约定支付租金。未能按照合同约定使用房屋及附属设施。提前终止租赁未按照约定通知出租人。3.第三方违约行为中介方未能如实介绍租赁房屋情况。维修服