2024年临时宿舍租赁合同

2024版临时宿舍租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1宠物管理9.2维修责任9.3保险责任第十条合同的生效、终止和废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条隐私保护12.1出租人隐私保护义务12.2承租人隐私保护义务第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期限至2024年X月X日，除非合同另有规定或双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整，作为租赁期间对租赁物完好无损的保证。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还承租人押金。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供租赁物。出租人不得干涉承租人的正常使用和生活。5.2承租人的权利和义务承租人应按约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非合同另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1宠物管理承租人在租赁期间不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。9.2维修责任承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。租赁物出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。9.3保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。如因承租人原因导致保险理赔，承租人应承担相应责任。第十条合同的生效、终止和废除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。10.3合同废除条件合同废除应由双方协商一致，并签订书面废除协议。第十一条通知11.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递、挂号信等方式。11.2通知期限双方收到通知后，应在个工作日内予以回复。第十二条隐私保护12.1出租人隐私保护义务出租人不得未经承租人同意，向任何第三方透露承租人的个人信息。12.2承租人隐私保护义务承租人不得未经出租人同意，向任何第三方透露出租人的个人信息。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、出租人和承租人的身份证明文件等。14.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并承担相关费用。出租人应在合同解除或终止后个工作日内退还承租人押金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介服务如甲乙方选择中介服务，中介费用由甲乙方协商确定。中介方应提供合法、真实、准确的信息，并促成合同的签订。2.2维修保养甲乙方应选定有资质的第三方进行租赁物的维修保养。维修保养费用由甲乙方协商确定。2.3保险理赔甲乙方应选择具备相关资质的第三方保险公司办理租赁物保险。保险费用、理赔程序和责任限额等事项按保险合同执行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。3.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以第三方与甲乙方签订的协议为准。第四条甲乙方与第三方的权益划分4.1甲乙方权益甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方义务中介方应保证其提供的信息真实、准确、合法，并对其提供的信息承担法律责任。5.2维修保养方义务维修保养方应按照甲乙方的要求和相关标准进行维修保养，并对其提供的服务质量承担责任。5.3保险公司义务保险公司应按照保险合同的约定履行理赔义务，并对其承担的保险责任承担法律责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙方与第三方之间的争议不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1合同变更本合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容涉及第三方的，需第三方书面同意。7.2合同解除本合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同涉及第三方的，需第三方书面同意，并按照相关法律法规和合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入后的合同效力8.1本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间的一致协议，对甲乙方与第三方均具有法律约束力。8.2本合同及其附件的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条附件本合同附件包括租赁物清单、甲乙方身份证明文件、第三方资质证明文件等。第十条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，甲乙方应按照合同约定和第三方的要求处理后续事宜，包括但不限于迁出租赁物、支付相关费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：出租人身份证明文件提供出租人的身份证复印件、营业执照副本（如有）等相关文件。附件三：承租人身份证明文件提供承租人的身份证复印件等相关文件。附件四：第三方资质证明文件提供中介方、维修保养方、保险公司等第三方的资质证书或授权文件。附件五：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等相关证明。附件六：押金支付证明文件提供押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等相关证明。附件七：保险单据提供租赁物保险单副本，明确保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件八：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件九：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件十：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或未提供合同约定的设施。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金或押金，或未按照合同约定使用租赁物。3.第三方未按照合同约