2024年度广告位出租合同

2024年度广告位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条广告位出租范围及时间2.1出租范围2.2出租时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核4.2广告发布第五条广告位使用规范5.1广告位使用要求5.2广告位不得使用的物品或内容第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条其他条款12.1广告位出租合同的附件12.2双方联系方式第十三条合同的签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位是指出租方提供的用于承租方发布广告的具体位置和面积，包括但不限于户外广告牌、商场广告位、网络广告位等。第二条广告位出租范围及时间2.1出租范围出租范围是指出租方同意将广告位出租给承租方使用的具体位置、面积和广告形式等，具体详见附件一。2.2出租时间出租时间是指本合同的有效期，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额是指承租方应按本合同约定支付给出租方的广告位租金，具体租金金额详见附件二。3.2支付方式承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）承租方也可选择使用现金、信用卡等方式支付租金，具体事宜由双方协商确定。3.3支付时间承租方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首月租金，之后每月支付当月租金。第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核承租方应在发布广告前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核并告知承租方审核结果。4.2广告发布经出租方审核通过的广告内容，承租方方可进行发布。广告发布过程中，承租方应确保广告内容的真实、合法、合规，并承担因广告内容引发的一切法律责任。第五条广告位使用规范5.1广告位使用要求（1）不得在广告位上发布违法、违规、低俗、暴力等不良信息；（2）不得在广告位上进行任何形式的赌博、色情等违法活动；（3）不得在广告位上发布影响市容市貌的广告；（4）不得擅自改变广告位的结构、外观和功能；（5）不得在广告位上堆放杂物、擅自设立摊点等影响广告位正常使用的行为。5.2广告位不得使用的物品或内容（1）易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）与出租方、广告位所在地的政府机关、企事业单位等有关单位有抵触的物品或内容；（3）侵犯他人合法权益、损害社会公共利益的物品或内容；（4）其他违反法律法规、社会公序良俗的物品或内容。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后书面变更本合同。6.2合同解除有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）出租方提前书面通知承租方解除本合同，且支付违约金的；（2）承租方提前书面通知出租方解除本合同，且支付违约金的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和期限由双方另行签订保密协议确定。9.2泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应立即停止泄露行为，并采取一切合理措施防止进一步泄露；同时，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方履行合同的责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在履行期限届满后自动终止。11.3合同续约如需续约，双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1广告位出租合同的附件本合同的附件包括但不限于广告位位置图、租金明细表、支付账号信息等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2双方联系方式双方应确保联系方式的准确无误，以便在履行合同过程中进行有效沟通。第十三条合同的签署13.1合同签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/区签署。13.2合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第十四条合同正本与副本14.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，正本具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本及其附件如有，仅供备查，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他法人、自然人或其他组织的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、广告内容审核方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全、合法性。2.2第三方介入的责任第三方介入方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议，明确各方的权利义务。3.2甲乙双方应对第三方介入方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律要求。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更如因客观原因需要变更第三方介入方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除有下列情形之一的，甲乙双方可以解除与第三方介入方的合同：（1）第三方介入方严重违约，甲乙双方有权解除合同；（2）因不可抗力导致第三方介入方无法履行合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用第三方介入方提供的服务或产品的费用，应由甲乙双方在合同中明确。5.2第三方介入的支付甲乙双方应在合同中约定支付第三方介入费用的方式、时间等事项。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入方违约第三方介入方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题、安全隐患、违法情况的，应承担违约责任。6.2甲乙双方的违约甲乙双方未按照合同约定履行支付、监督等义务的，应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方介入方在履行合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2泄露保密信息的处理如第三方介入方泄露了甲乙双方的保密信息，第三方介入方应立即停止泄露行为，并采取一切合理措施防止进一步泄露；同时，第三方介入方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。9.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致第三方介入方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除第三方介入方履行合同的责任。第十条第三方介入的合同的生效、终止与续约10.1合同生效第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止第三方介入的合同在履行期限届满后自动终止。10.3合同续约如需续约，甲乙双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的附件第三方介入的合同的附件包括但不限于第三方介入方的资质证明、服务或产品说明书等，附件与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的联系方式甲乙双方应确保第三方介入方的联系方式的准确无误，以便在履行合同过程中进行有效沟通。第十二条第三方介入的签署12.1第三方介入的合同签署地点第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位的具体位置、面积、形状等信息，以及广告位的可供使用时间。附件二：租金明细表列明租金的计算方式、支付周期、租金金额等信息。附件三：支付账号信息提供出租方和承租方的支付账号信息，包括开户行、账号号码、联系人等。附件四：广告内容审核标准详细列出广告内容需要符合的标准和要求，包括但不限于内容合法性、合规性、广告形式和规格等。附件五：广告发布指南说明广告发布的具体流程、时间安排、发布平台等信息。附件六：广告位使用规范详细描述广告位使用的禁止行为和注意事项，以及违反规定的处理措施。附件七：合同变更、解除和续约条款明确合同变更、解除和续约的条件、程序和通知方式。附件八：保密协议具体规定保密信息的范围、保密义务和违约责任等。附件九：争议解决协议详细描述争议解决的方式、适用法律和诉讼地点等。附件十：第三方介入协议明确第三方介入方的义务、责任、费用支付、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供广告位，或提供的广告位与约定不符。2.出租方未能按照约定时间提供广告位，或提前终止广告位的出租。3.承租方未能按照约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.承租方在广告位上发布违反法律法规、社会公序良俗的广告内容。5.承租方未按照约定使用广告位，或使用广告位进行违法活动。6.第三方介入方未能按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。7.第三方介入方未按照约定时间提供