房产典当合同模板

合同编号：__________房产典当合同甲方（出典人）：身份证号：乙方（典当人）：身份证号：第一条典当房产基本情况1.1房产位置：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房产证号：_______。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产性质：_______。第二条典当金额及期限2.1乙方一次性向甲方支付典当款项为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2典当期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3典当期间，乙方按照甲方要求支付典当利息，利息率为_______‰。第三条典当房产的使用和保管3.1典当期间，乙方有权使用和保管典当房产，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。3.2乙方应妥善保管典当房产，确保房产的安全和完整，如有损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3典当期间，乙方不得将典当房产转让给他人，不得设定抵押、出租、出典等权利。第四条还款及赎回4.1典当期限届满，乙方应按照本合同约定的金额和期限一次性还清典当款项及利息。4.2如果乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照实际占用天数计算利息。4.3如果乙方在典当期限内未能还清典当款项及利息，甲方有权依法收回典当房产。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的期限和金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×_______‰×逾期天数。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用和保管典当房产，导致房产损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.3如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还典当房产。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出典人）：乙方（典当人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备完全民事行为能力。（2）房产证号、面积、性质等基本情况应真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。（3）典当金额、期限、利率等条款应明确、具体，避免模糊不清。（4）乙方在典当期间应妥善保管典当房产，确保房产安全、完整。（5）乙方按期还款，如提前还款，应通知甲方，并按实际占用天数计算利息。（6）乙方未按期还款或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方归还典当房产。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.典当：指甲方将房产出典给乙方，乙方支付典当款项的一种融资方式。2.出典人：指将房产出典给他人的一方，即甲方。3.典当人：指接受房产典当并支付典当款项的一方，即乙方。4.典当房产：指甲方出典给乙方的房产。5.房产证号：指房产证上的唯一编号，用于标识房产。6.典当期限：指典当合同约定的乙方支付典当款项的期限。7.典当利息：指乙方按照约定支付给甲方的利息。8.违约金：指乙方未按照合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。9.逾期：指乙方未按照合同约定的期限还款。10.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭成员为了解决紧急资金需求，将家庭房产出典给他人。补充条款：双方同意，在典当期限内，乙方应尊重甲方家庭成员的生活隐私，不得擅自进入典当房产。2.场合：企业为了解决运营资金短缺，将公司名下房产出典给他人。补充条款：双方同意，在典当期限内，乙方不得将典当房产用于与主营业务无关的用途，不得影响企业的正常运营。3.场合：个人为了筹集创业资金，将个人房产出典给他人。补充条款：双方同意，在典当期限内，乙方不得以任何理由侵占甲方个人财产，包括但不限于房产、家具、电器等。4.场合：房产市场行情波动，甲方希望将房产出典以避免损失。补充条款：双方同意，在典当期限内，甲方应密切关注房产市场行情，如市场行情出现明显上涨，甲方有权要求提前还款。附件