饭店租赁合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条饭店基本信息1.1饭店名称：_______1.2饭店地址：_______1.3饭店面积：_______平方米1.4饭店现有设施及设备清单附后（附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等额外费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。第四条经营范围及条件4.1乙方应在甲方饭店内从事_______（经营范围）业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保持饭店内部环境整洁，合理使用饭店设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责饭店设施及设备的正常维护和保养，确保饭店的正常经营。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方不得提前解除本合同，除非遇到不可抗力等法律规定的情形。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；如乙方未按约定使用饭店，造成设施损坏，应承担维修或赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：饭店现有设施及设备清单（此处附上清单，详细列出饭店现有的设施和设备，以及新旧程度等信息）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保饭店设施及设备的正常运行，定期进行维护和保养。（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应合理使用饭店设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。（4）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；提前解除合同的，应支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有饭店所有权或有权出租该饭店的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方饭店的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的饭店租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日经营补充条款：鉴于节假日（如春节、国庆节等）期间，饭店生意可能会特别好，乙方应在租赁期满前一个月，与甲方协商确定节假日期间的租金。如乙方希望在节假日期间继续租赁，甲方有权根据市场需求调整租金。2.特殊应用场合：饭店装修补充条款：甲方应在租赁期限内，保证饭店设施及设备的正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。在租赁期间，如乙方需要对饭店进行装修，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。装修期间，乙方应承担因装修导致的营业损失。3.特殊应用场合：合同续约补充条款：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.饭店现有设施及设备清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.合同续约申请书8.节假日租金调整协议9.装修审批文件注意事项及解决办法：1.双方应遵守国家法律法规，合法经营。2.甲方应确保饭店设施及设备的正常运行，定期进行维护和保养。3.乙方应