2024年租赁定金合同范文

合同编号：__________租赁定金合同甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第一条房屋基本信息1.2乙方保证上述租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应在搬离租赁房屋并将房屋恢复原状后_______日内，将押金退还至乙方指定的账户。第四条定金4.1为保障甲乙双方合法权益，甲乙双方签订本合同时，甲方应向乙方支付定金_______元。4.2定金支付后，甲方在租赁期内提出解除合同的，定金不予退还；乙方在租赁期内提出解除合同的，双倍返还甲方定金。4.3租赁期满后，甲方按约定将房屋恢复原状并办理退还押金手续的，乙方应在_______日内退还甲方定金。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方逾期支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定提供租赁房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应认真核实租赁房屋的基本信息，确保符合自己的需求。2.甲方支付定金后，应妥善保管好支付凭证。3.甲方按约定时间、方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.甲方合理使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。5.甲乙双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方逾期支付租金，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定提供租赁房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方双倍返还定金。关键词语的法律名词解释：1.定金：合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。2.租赁期限：租赁合同规定的甲方租赁乙方房屋的时间长度。3.租金：甲方支付给乙方的房屋租赁费用。4.滞纳金：甲方逾期支付租金所产生的违约金。5.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为家庭成员，租赁房屋用于居住。补充条款：甲方应保持租赁房屋的整洁和卫生，不得擅自改变房屋结构。2.学生租赁：甲方为在_______市_______区_______大学就读的学生，租赁房屋用于学习和居住。补充条款：甲方应遵守学校的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。3.企业租赁：甲方为在_______市_______区_______街道_______号附近经营企业的公司，租赁房屋用于办公。补充条款：甲方应按照乙方提供的设施使用说明操作，不得私自拆改、破坏。4.短期租赁：甲乙双方约定租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。补充条款：租金按天计算，具体金额双方协商确定。5.房屋改造租赁：甲方租赁房屋后，需对房屋进行改造。补充条款：甲方应在租赁开始前征得乙方同意