2024年自动售货机场地租赁合同

合同编号：__________自动售货机场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的自动售货机场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米。1.3租赁场地用途为自动售货机经营，乙方不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为_______（转账/现金//等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权拒绝支付租金。如甲方迟延提供场地，甲方应支付乙方迟延履行违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应承担维修费用。（4）乙方应按约定支付租金，如迟延支付，需支付违约金。（5）合同变更或解除需提前一个月书面通知，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供场地，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方迟延提供场地，甲方应支付乙方迟延履行违约金。（3）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（4）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.维修及保养：指甲方对租赁场地及设施进行维护和保养的行为。8.合同变更：指合同内容在双方同意的前提下进行修改或调整。9.合同解除：指合同双方在约定条件下终止合同关系。10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场自动售货机租赁：补充条款：商场应保证自动售货机所在的区域具备充足的客流量，以保证乙方的经营效益。如商场未能履行此义务，乙方有权要求商场支付一定的补偿。2.学校自动售货机租赁：补充条款：学校应保证自动售货机所在的区域为学生日常活动频繁区域，以确保乙方的经营需求。如学校未能履行此义务，乙方有权要求学校支付一定的补偿。3.办公大楼自动售货机租赁：补充条款：甲方应保证自动售货机所在的办公区域有充足的员工流量，以保证乙方的经营效益。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付一定的补偿。4.factory自动售货机租赁：补充条款：甲方应保证自动售货机所在的工厂区域有充足的员工流量，以保证乙方的经营效益。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付一定的补偿。附件列表：1.自动售货机设备