二零二四年度房屋建筑加固工程合同

二零二四年度房屋建筑加固工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4加固工程1.5合同第二条合同范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5完成付款3.6支付方式第四条工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条工程安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的生效与终止日期14.2合同的副本14.3法律法规的适用14.4合同语言14.5联系方式14.6其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程是指位于_______的房屋建筑加固工程，具体范围和内容详见附件一。1.4加固工程加固工程是指为了提高现有房屋建筑的结构安全性和使用功能，对其进行结构加固、维修和改造等工程。1.5合同本合同是指发包方与承包方签订的，关于二零二四年度房屋建筑加固工程的合同。第二条合同范围与内容2.1工程范围本合同范围内的工程包括但不限于：_______（具体工程内容详见附件二）。2.2工程内容承包方应按照合同约定和技术规范要求，完成工程范围内的设计、施工、验收等全部工作。2.3工程量工程量是指根据工程设计和施工图纸，结合现场实际情况确定的，需要承包方完成的工程总量。具体工程量详见附件三。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格是指双方约定的，承包方完成合同约定的工程内容后，发包方应付给承包方的金额。合同价格为人民币_______元（大写：__________________________元整），详见附件四。3.2价格调整除合同约定的价格外，因不可抗力等特殊情况导致工程量增减或者材料价格变化的，双方可协商调整合同价格。3.3预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的_______%作为预付款。预付款支付后，发包方有权按照合同约定，从进度付款中扣除预付款。3.4进度付款承包方应按照合同约定的工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方应在收到申请后七个工作日内，完成对进度付款的审核和支付。进度付款的比例为合同总价款的_______%。3.5完成付款承包方完成合同约定的工程内容，并经发包方验收合格后，发包方应在验收合格后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的剩余部分。3.6支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件五。第四条工程进度与期限4.1工程进度计划承包方应按照附件六中的工程进度计划完成工程。4.2工程延期因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。工程延期的具体处理方式详见附件七。4.3工程提前完成工程提前完成是指承包方在合同约定的工程期限内，提前完成合同约定的工程内容。提前完成工程的部分，发包方不再支付进度付款。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本合同的工程质量要求符合国家相关标准和规范，具体质量要求详见附件八。5.2质量检验工程完成后，承包方应按照合同约定和技术规范要求，对工程进行自检。自检合格后，通知发包方进行验收。5.3质量争议的处理如双方在工程质量上发生争议，应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条工程安全与环保6.1安全生产要求承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门。6.3环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更应书面签署，并经双方确认。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。9.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，因不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，可以解除合同。合同解除后的处理事宜，双方应协商确定。第十条合同的转让10.1合同转让的条件除非双方另有约定，合同不得转让。任何一方欲将合同转让给第三方，必须得到对方的书面同意。10.2转让程序合同转让应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。转让后的合同主体应继续履行合同义务。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的工程内容全部完成，并经发包方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的期限届满；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止后的处理合同终止后，承包方应按照合同约定和发包方的要求，办理工程交接手续，并清理施工现场。发包方应在合同终止后七个工作日内，向承包方支付合同约定的剩余款项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行，根据实际情况，双方可协商解除或变更合同。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。14.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.4合同语言本合同的文字表述为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。14.5联系方式双方的联系方式详见附件九。14.6其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定义第三方是指非本合同主体，但参与本合同工程实施或与工程实施有利害关系的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，对自己在工程实施过程中的行为负责。如第三方行为导致合同主体损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择双方同意，如需第三方介入，应事先协商确定第三方。未经双方同意，任何一方不得擅自更换或引入第三方。16.2第三方义务第三方介入后，应遵守合同约定，完成约定的工作内容。第三方的工作质量、安全、进度等应符合合同要求。16.3第三方付款如需第三方介入，双方应就第三方的付款方式、付款时间等达成一致。付款方式应符合合同约定的支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对合同主体承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、工期延误责任限额等。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由双方根据合同履行过程中的实际情况协商确定。双方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。17.3第三方责任限额的调整如第三方在合同履行过程中出现新的情况，导致原有责任限额不再适用，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与发包方的关系第三方应视发包方为合同一方，履行合同约定的义务。发包方有权对第三方的工作进行监督和检验。18.2第三方与承包方的关系第三方应视承包方为合同一方，履行合同约定的义务。承包方有权对第三方的工作进行监督和检验。18.3第三方与工程的关系第三方应按照工程设计和施工要求，完成约定的工作内容。第三方的工作应保证工程质量和安全。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。19.2违约处理合同主体可依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任。第三方违约处理不影响合同主体之间的合同关系。20.第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方自身原因导致无法继续履行合同；（2）合同主体协商一致，同意第三方退出；（3）不可抗力导致第三方无法履行合同。20.2第三方退出后的处理第三方退出合同后，应按照合同约定和法律法规，承担退出后的相关责任。合同主体应协商确定第三方退出后的工程交接和赔偿等事项。21.附加说明21.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以及合同主体与第三方之间的关系。21.2合同主体在与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。21.3本合同第三方介入条款的修改和补充，应由合同主体协商一致，并以书面形式签订。21.4本合同第三方介入条款的解释权归合同主体所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围和内容详细描述本附件详细描述了工程的范围和内容，包括工程的具体地点、施工面积、施工项目、质量标准等。附件二：设计图纸和技术规范本附件包含了工程的设计图纸和相关技术规范，用于指导工程的施工和质量控制。附件三：工程量清单本附件列出了根据设计图纸和施工要求制定的工程量清单，包括各分部分项的工程量和相关材料数量。附件四：合同价格明细表本附件详细列出了合同价格的构成，包括工程款、材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件五：支付方式及账户信息本附件明确了支付方式、付款金额、付款时间等支付细节，并提供了我方的银行账户信息。附件六：工程进度计划本附件详细描述了工程的施工进度计划，包括各施工阶段的开始和结束时间。附件七：工程延期和提前完成处理办法本附件明确了工程延期和提前完成的情况下如何处理，包括延期费用和提前完成折扣等。附件八：工程质量要求及检验方法本附件详细描述了工程的质量要求，包括质量标准、检验方法和要求等。附件九：安全生产及环保要求本附件明确了安全生产和环保的要求，包括安全操作规程、环保措施等。附件十：争议解决方式及机构信息本附件明确了争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并提供了解决争议的机构信息。附件十一：合同转让程序和条件本附件详细描述了合同转让的条件和程序，包括转让通知义务和转让后的责任承担等。附件十二：不可抗力事件确认及处理办法本附件明确了不可抗力事件的定义和确认程序，以及发生不可抗力事件时的处理办法。附件十三：第三方介入确认及责任分配本附件明确了第三方介入的条件和程序，以及第三方应承担的责任和义务。附件十四：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了各种可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任发包方如未能按照合同约定支付款项、延迟支付或擅自变更设计等，应承担违约责任。具体责任认定标准及处理办法详见附件十四。示例：如果发包方延迟支付工程进度款，应按照