2024年度门面经营权转让合同标的及条件

2024年度门面经营权转让合同标的及条件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3门面经营权转让合同标的第二条：转让条件2.1甲方应保证门面经营权的合法性2.2甲方应保证门面设施的完好性2.3甲方应保证门面所在地的商业氛围第三条：转让期限3.1转让期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：转让价格及支付方式4.1门面经营权转让价格为人民币【金额】元整4.2乙方应于合同签订之日起【日期】内支付转让价格的【比例】4.3乙方支付转让价格的剩余部分应按照约定的时间和方式支付第五条：经营权转让及交接5.1甲方应将门面经营权及相关证照、设备、物资等完整转让给乙方5.2乙方应接收并承担门面经营权转让后的各项经营风险5.3甲乙双方应在合同签订之日起【日期】内完成经营权的转让及交接工作第六条：甲方义务及责任6.1甲方应保证门面经营权的合法性和真实性6.2甲方应对乙方提供必要的经营指导和培训6.3甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供协助和解决方案第七条：乙方义务及责任7.1乙方应按照约定的价格和时间支付门面经营权转让费用7.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商业道德规范7.3乙方应对门面设施进行合理使用和维护第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同8.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议第九条：违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、解除和废止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2在合同履行期限内，经双方协商一致，可以解除或废止本合同第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：信息披露13.1甲乙双方应向对方提供真实、准确、完整的经营情况和相关信息第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××门面经营权转让方，住所：×××。1.2乙方名称：×××门面经营权受让方，住所：×××。1.3门面经营权转让合同标的：甲方将其位于×××的门面经营权以及与经营相关的全部权益转让给乙方。第二条：转让条件2.1甲方应保证门面经营权的合法性，确保甲方拥有门面经营权的所有权和处置权，没有法律法规规定的限制。2.2甲方应保证门面设施的完好性，确保门面及内部设施符合经营所需的条件，能够正常使用。2.3甲方应保证门面所在地的商业氛围，确保门面所在地有适宜的商业环境，有利于乙方的经营活动。第三条：转让期限3.1转让期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限内乙方享有门面经营权。第四条：转让价格及支付方式4.1门面经营权转让价格为人民币【金额】元整，乙方应于合同签订之日起【日期】内支付转让价格的【比例】。4.2乙方支付转让价格的剩余部分应按照约定的时间和方式支付，具体支付时间及方式由双方在合同附件中约定。第五条：经营权转让及交接5.1甲方应将门面经营权及相关证照、设备、物资等完整转让给乙方，确保乙方能够顺利开展经营活动。5.2乙方应接收并承担门面经营权转让后的各项经营风险，自行承担因经营活动产生的各项费用和责任。5.3甲乙双方应在合同签订之日起【日期】内完成经营权的转让及交接工作，具体交接事宜由双方在合同附件中约定。第六条：甲方义务及责任6.1甲方应保证门面经营权的合法性和真实性，如因甲方原因导致门面经营权存在争议或纠纷的，由甲方承担全部责任。6.2甲方应对乙方提供必要的经营指导和培训，帮助乙方顺利开展经营活动。6.3甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供协助和解决方案，协助乙方解决经营过程中的困难。第七条：乙方义务及责任7.1乙方应按照约定的价格和时间支付门面经营权转让费用，迟延支付的，应按迟延部分每日支付【金额】元的违约金。7.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商业道德规范，不得从事违法经营活动。7.3乙方应对门面设施进行合理使用和维护，确保门面设施的正常运行和完好性。如因乙方原因导致门面设施损坏的，乙方应承担修复费用。第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如确需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同的变更或终止应符合法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止本合同。第九条：违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。9.3甲方未按照约定转让门面经营权或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、解除和废止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同履行期限内，经双方协商一致，可以解除或废止本合同。11.3本合同解除或废止后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同有关的未尽事宜。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认。第十三条：信息披露13.1甲乙双方应向对方提供真实、准确、完整的经营情况和相关信息，包括但不限于财务状况、经营计划等。13.2甲乙双方应保持信息的及时更新，确保对方能够了解经营的实际情况。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、公司或其他法律实体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构以及其他与合同履行有关的服务机构。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供服务，应由甲乙双方协商确定第三方的选择。2.2第三方介入应按照甲乙双方的共同约定进行，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确界定。第三条：第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同的履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照约定时间、质量要求提供服务，并承担因自身原因导致的服务延误或质量问题的责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照约定收取服务费用，甲乙双方应按时支付。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息，以便履行服务职责。4.3第三方应履行保密义务，不得泄露在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力、信誉等进行评估，以确保第三方能够履行合同义务。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。6.2甲乙双方应与第三方单独签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方履行合同义务时，应遵循甲乙双方的指示，但不得违反法律法规和公序良俗。第七条：第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或终止第三方的介入。7.2变更或终止第三方介入的，甲乙双方应就新的第三方选择、职责界定等进行书面协议。7.3变更或终止第三方介入的，不影响甲乙双方之间合同的继续履行。第八条：争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面经营权转让证明详细要求和说明：本附件应包含门面经营权的合法性证明，包括但不限于营业执照、门面所有权证明、相关许可证等。附件二：门面设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出门面设施的种类、数量、状况等信息，包括但不限于家具、设备、装饰等。附件三：经营权转让价格支付凭证详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方关于经营权转让价格的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方服务的种类、内容、期限、费用等信息，包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务等。附件五：第三方介入确认函详细要求和说明：本附件应由第三方出具，确认其已了解合同内容，并同意按照合同约定提供服务。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应明确甲乙双方与第三方之间的保密义务，包括但不限于保护商业秘密、个人隐私等。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格。2.甲方未按照约定提供门面经营权及相关证照、设备、物资。3.甲方未按照约定提供必要的经营指导和培训。4.乙方未按照约定支付转让价格。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规及商业道德规范。6.乙方未按照约定使用和维护门面设施。7.第三方未按照约定提供服务，违反服务协议的约定。违约责