地下室租房条款协议

合同编号：__________地下室租房条款协议甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租的地下室位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其拥有该地下室的合法产权，并提供相关权属证明。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，乙方每_______支付一次租金，每次支付_______个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元，用以保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议（1）甲乙双方同意解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金；（2）甲方单方面解除协议的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方违约金人民币_______元；（3）乙方单方面解除协议的，甲方不予退还租金和押金。6.2因不可抗力因素导致提前解除协议的，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币_______元。7.2乙方未按本协议约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元。7.3甲乙双方的其他违约行为，按照本协议约定和法律法规的规定承担相应责任。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对地下室拥有合法产权，并提供相关权属证明，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租赁期限、租金及支付方式、押金等条款需明确约定，避免日后发生纠纷。3.乙方应合理使用地下室及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则需按市价赔偿。4.提前解除合同的情况应明确约定，包括解除的条件、违约责任等。5.双方应严格遵守本协议的约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方未按约定提供地下室的情况，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.对于乙方未按约定支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.对于地下室及附属设施的损坏，乙方应按市价赔偿。4.对于提前解除合同的情况，双方应按照协议约定的方式处理，互不承担违约责任。5.对于双方的其他违约行为，应按照本协议约定和法律法规的规定承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋产权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的对价。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定义务而支付给出租人的一定数额的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下室用作居住场所：补充条款：鉴于地下室用作居住场所，甲方应确保地下室符合居住安全标准，如通风、采光、消防设施等，并保证地下室内的空气质量符合居住要求。2.地下室用作办公室：补充条款：甲方应确保地下室用作办公室时，提供必要的办公设备和设施，如桌椅、网络等，并保证地下室内的安静、整洁。3.地下室用作仓储：补充条款：甲方应确保地下室用作仓储时，提供足够的安全措施，如监控、报警等，并保证地下室内的货物安全。4.地下室用作经营场所：补充条款：甲方应确保地下室用作经营场所时，提供必要的经营设施，如货架、展示柜等，并保证地下室内的经营活动合法合规。附件列表