带家电租赁的房屋合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋内的家电设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条家电使用及维护4.1乙方应合理使用家电设备，按照产品说明书进行操作，不得擅自拆卸、改装或损坏。4.2乙方发现家电设备故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内安排维修。如非人为损坏，维修费用由甲方承担。4.3租赁期满后，乙方应将家电设备按照甲方要求归还，如有损坏或丢失，乙方应按市场价格赔偿。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及家电设备归还给甲方，甲方在确认无损坏或丢失后，_______内退还乙方押金。第六条房屋及家电保险6.1甲方应购买房屋及家电保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如有特殊情况，需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如有特殊情况，需提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所提供的房屋及家电设备符合租赁合同的约定，并保证其处于正常使用状态。2.乙方在承租期间应合理使用房屋及家电设备，并按照约定的方式进行维护。3.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求归还家电设备，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。4.甲乙双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋及家电设备的所有者，有权将房屋及家电设备出租给他人使用。2.承租人：指租用甲方房屋及家电设备的当事人。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋及家电设备的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋及家电设备使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，需要租房以便于上学。合同中可以增加条款，规定乙方在租赁期间必须遵守学校规定，不得违反学校的学生手册中的规定。2.家庭租赁：乙方是一家大小租房子，需要足够的空间和生活设备。合同中可以增加条款，规定甲方必须提供符合家庭成员生活需求的生活设备，如婴儿床、儿童桌椅等。3.短期租赁：乙方需要租房子短时间居住，比如因为工作原因需要在外地暂住。合同中可以增加条款，规定租赁期限和租金支付方式，以及乙方在租赁期满后有权选择是否续租。4.带宠物租赁：乙方有宠物需要一起租房。合同中可以增加条款，规定甲方必须允许乙方带宠物入住，同时要求乙方遵守关于宠物饲养的相关规定，保证宠物不会扰民或造成房屋损坏。5.企业租赁：乙方是企业租房子作为办公场所。合同中可以增加条款，规定甲方提供必要的办公设备和设施，如复印机、会议室等，并且保证房屋的安全和舒适性，以满足企业正常办公的