工厂房屋租赁合同的保卫工作

合同编号：__________工厂房屋租赁合同出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将位于_______的工厂房屋出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该房屋，并将其用于_______（用途详细描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供租金收据。第四条保卫工作4.1出租方应保证房屋及其周边设施的安全，确保承租方及员工的人身和财产安全。4.2承租方应遵守我国的法律法规，严格按照安全生产的要求进行生产活动，确保不发生安全事故。4.3出租方应配备足够的保卫人员，加强对房屋的巡查和监控，防止非法侵入和盗窃事件的发生。4.4承租方应配合出租方的保卫工作，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。4.5出租方和承租方应共同维护房屋周边的环境卫生，保持通道畅通，确保消防设施的正常使用。第五条维修与保养5.1出租方应保证房屋及其设施的正常使用，负责房屋及公共设施的维修与保养。5.2承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动或损坏，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除，均应书面签署，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额_______%的违约金。6.3在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额_______%的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.出租方应保证房屋的安全和保卫工作的充分性，确保承租方和员工的人身及财产安全。3.承租方应合理使用房屋及设施，并遵守我国的法律法规，确保不发生安全事故。4.租赁双方应共同维护房屋周边的环境卫生和通道畅通，确保消防设施的正常使用。5.租赁合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致，遵守合同约定。6.双方在履行合同过程中应严格履行合同义务，避免违约行为，一旦发生违约，应承担相应的违约责任。7.租赁合同的争议解决应适用中华人民共和国法律，并按照合同约定选择合适的争议解决方式。解决办法：1.当租赁合同发生争议时，应通过友好协商的方式进行解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据中华人民共和国法律和相关司法解释进行。4.双方应遵守合同的约定，履行合同义务，避免因违约行为产生争议。5.在签订租赁合同时，应注意合同的有效性和合法性，确保合同条款的明确和具体。特殊应用场合：1.承租方为生产企业，需要进行夜间生产。补充条款：1.1出租方应确保房屋周边的照明设施充足，以满足承租方夜间生产的需求。2.承租方需要进行大型设备安装。补充条款：2.1出租方应允许承租方在合同期限内进行大型设备的安装，并提供必要的协助。3.承租方需要进行装修改造。补充条款：3.1出租方应允许承租方在合同期限内对房屋进行装修改造，但需提前通知出租方并征得同意。4.承租方需要进行化学品储存。补充条款：4.1出租方应确保房屋具备相应的化学品储存条件，并遵守相关安全规定。5.承租方需要进行货物运输。补充条款：5.1出租方应允许承租方在合同期限内进行货物运输，并提供必要的协助。附件列表：1.房屋所有权