建筑施工总承包合同的争议解决

合同编号：__________建筑施工总承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同范围与内容2.1本合同为__________（全包/半包/清包）合同，乙方负责完成本合同约定的全部施工内容。2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程的施工。三、合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付方式为：__________（预付款/进度款/竣工结算）。3.3甲方支付进度款的比例为：__________%。3.4甲方应在支付进度款时，按照乙方实际完成工程量进行计算。四、工期4.1合同约定的工期为：____个月。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程的施工。4.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及甲方的要求，组织施工，保证工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2乙方应遵守施工现场的环保要求，确保施工环保。七、合同的变更与解除7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方盖章生效。7.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的____%向甲方支付违约金。十、其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。（2）明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，避免因理解不一致导致的争议。（3）注意合同价款的支付方式和时间，确保乙方有足够的资金进行施工。（4）关注合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同条款进行修改或补充。3.合同解除：指在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其合法权益的法定时间限制。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对某一案件具有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的部分施工内容需要专业技术或特殊材料。补充条款：如乙方在施工过程中需使用特殊材料或专业技术，应提前通知甲方，并提交相关材料和技术的详细信息，以便甲方审批。若甲方不同意使用该材料或技术，乙方应按照甲方的要求进行调整。2.场合：工程项目施工过程中，甲方提出增加或减少工程内容。补充条款：如甲方在合同履行过程中提出增加或减少工程内容，乙方有权根据实际情况提出合理的调整意见。经双方协商一致后，可签订补充协议作为本合同的附件，就调整内容进行明确。3.场合：工程项目因不可抗力原因导致工期延误。补充条款：如工程因不可抗力原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况对工期进行调整，并给予乙方合理的延长工期。如甲方不同意延长工期，双方可协商确定违约责任。4.场合：工程项目验收不合格，乙方需要进行整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方应重新组织验收。若再次验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准。附件