2024年简单的租房协议

合同编号：__________简单的租房协议出租人：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承租人：姓名：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房产1.2租赁房产的面积为_______平方米。1.3承租人租赁的房间号为_______，具体房型为_______。第二条租金（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）租金支付方式为每月底前支付次月的租金。2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还承租人。第五条维修责任5.1出租人应保证租赁房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，由出租人负责维修。5.2因承租人使用不当或其他原因导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定支付违约金。（1）未按照约定支付租金；（2）将租赁房产转租给他人；（3）在租赁房产内进行违法活动；（4）严重违反本协议的其他条款。第七条其他约定7.1承租人不得在租赁房产内饲养宠物。7.2承租人不得在租赁房产内进行任何形式的经营活动。7.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害邻居及公共利益。7.4出租人和承租人应相互配合，共同维护租赁房产的安全和整洁。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本协议附件为《租赁房产附属设施清单》，经双方确认后作为本协议不可分割的一部分。第十条签字盖章本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后本协议立即生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租房协议前，双方应对租赁房产及附属设施进行实地查看，确认无误后签订本协议。（2）承租人应按照约定的租金支付方式及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（3）承租人应合理使用租赁房产及附属设施，避免因使用不当导致损坏。（4）双方应遵守本协议约定的条款，共同维护租赁房产的安全和整洁。（5）在租赁期限内，提前解除或终止合同的，应按照本协议约定支付违约金。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁房产所有权或使用权，并将房产出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房产并支付租金的自然人或法人。3.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取租赁房产在租赁期限内的使用权。4.租赁期限：出租人和承租人约定的租赁房产使用的期限。5.押金：承租人为保障出租人权益，在签订本协议时支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。7.维修责任：出租人和承租人按照本协议约定，对租赁房产及附属设施进行维修和保养的责任。8.合同解除：双方或一方根据本协议约定，提前终止合同效力的行为。9.争议解决：解决双方在履行本协议过程中发生的纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：出租人将房产出租给承租人使用，租赁期限在3个月以内。补充条款：双方约定租赁期限为短期租赁，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.家庭租赁：场合：承租人为家庭使用者，租赁房产用于居住。补充条款：双方确认租赁房产仅用于居住用途，不得用于其他经营活动或违法活动。3.学生租赁：场合：承租人为在校学生，租赁房产用于学习和居住。补充条款：出租人应允许承租人在租赁期限内合理使用租赁房产，包括学习、休息等。承租人应遵守学校及物业管理规定，不得损害邻居及公共利益。4.宠物租赁：场合：承租人需要在租赁房产内饲养宠物。补充条款：双方确认承租人可在租赁房产内饲养宠物，但需遵守宠物管理相关规定，确保宠物不扰民、不损害公共设施。如承租人不遵守相关规定，出租人有权要求承租人搬离宠物。5.商业租赁：场合：承租人将租赁房产用于商业用途。补充条款：双方确认租赁房产用于商业用途，承租人应遵守商业管理规定，确保经营活动合法、合规。如承租人违