社区公共设施维修保养合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行社区公共设施维修保养的事宜，达成如下协议：一、维修保养范围1.1乙方负责对甲方所拥有的社区公共设施进行定期维修、保养，确保设施的正常运行。1.2维修保养范围包括但不限于：_______（具体设施列表）。二、维修保养期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。三、维修保养标准及质量要求3.1乙方应当按照甲方提供的维修保养方案和标准进行维修保养，确保公共设施的安全、舒适、便捷。3.2乙方应确保维修保养过程中所使用的材料、设备符合国家相关标准和规定。3.3乙方应建立健全维修保养记录，记录内容包括：维修保养时间、地点、项目、更换零部件、使用材料、负责人等，以备甲方查阅。四、维修保养费用4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，按照甲方提供的费用预算进行。4.2乙方在维修保养过程中如遇特殊情况需增加费用，应提前向甲方报告并取得甲方同意。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式支付维修保养费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、标准完成维修保养任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确维修保养范围：在合同中详细列出需要维修保养的社区公共设施，以确保双方对维修保养内容有清晰的认识和共识。2.约定维修保养期限：明确合同的有效期限以及续约条款，以保证维修保养服务的连续性。3.确定维修保养标准及质量要求：规定乙方应按照甲方提供的维修保养方案和标准进行维修保养，确保公共设施的安全、舒适、便捷。4.明确费用支付方式及违约责任：约定甲方支付维修保养费用的方式和时间，以及乙方未按约定完成任务时应支付的违约金，以保障双方的权益。5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.维修保养范围：指甲方所拥有的社区公共设施，包括但不限于合同中列出的各项设施。2.维修保养期限：指本合同的有效期限，以及合同期满后的自动续约条款。3.维修保养标准及质量要求：指乙方在维修保养过程中应遵循的国家相关标准和规定，以及确保公共设施安全、舒适、便捷的要求。4.维修保养费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所收取的费用，包括约定的费用预算和因特殊情况增加的费用。5.违约金：指乙方未按照约定时间、标准完成维修保养任务时，应支付给甲方的违约费用，作为对甲方损失的赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。场景一：节假日维修保养假设甲方社区公共设施在节假日期间出现故障，需要乙方立即进行维修保养。此时，可以增加如下补充条款：补充条款一：节假日维修保养1.若甲方社区公共设施在节假日期间出现故障，乙方应立即组织维修人员前往现场进行维修保养。2.乙方应确保维修保养工作在甲方要求的时限内完成，以便甲方居民在节假日期间能够正常使用公共设施。3.因节假日维修保养所产生的额外费用，双方可根据实际情况协商确定。场景二：大型活动期间的维修保养假设甲方社区计划举办大型活动，需要乙方对公共设施进行额外维修保养以确保活动顺利进行。此时，可以增加如下补充条款：补充条款二：大型活动期间的维修保养1.在甲方举办大型活动期间，乙方应根据甲方要求，对公共设施进行额外维修保养。2.乙方应提前与甲方沟通，了解活动期间的具体需求，制定详细的维修保养方案。3.活动结束后，乙方应对公共设施进行例行检查和维护，确保设施恢复正常运行。场景三：特殊天气条件下的维修保养假设甲方社区所在地区出现极端天气条件，如暴风雨、大雪等，导致公共设施受损。此时，可以增加如下补充条款：补充条款三：特殊天气条件下的维修保养1.双方应制定特殊天气条件下的维修保养应急预案，以确保公共设施的安全。2.乙方应在极端天气结束后立即对受损的公共设施进行维修保养。