房地产交易居间协议

合同编号：__________房地产交易居间协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间内容1.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房地产交易相关信息、协调沟通、协助办理交易手续等服务。1.2丙方应诚实守信，为甲乙双方保守交易秘密，不得泄露相关信息。第二条居间费用及支付方式2.2居间费的支付方式如下：（1）在甲乙双方签署《房地产买卖合同》之日起_______日内，甲乙双方将居间费支付给丙方。（2）支付居间费时，甲乙双方应向丙方提供有效身份证件。第三条房地产买卖合同的签订及履行3.1甲乙双方应按照本协议约定的条款，自行签订《房地产买卖合同》。3.2《房地产买卖合同》签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3丙方应协助甲乙双方办理相关交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致居间服务或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的房产成交价的_______%。4.2若丙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方乙方可解除本协议，并要求丙方退还已支付的居间费。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，各方均不承担责任。5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订《房地产交易居间协议》时，各方应仔细阅读本协议，确认协议条款无误后签字（或盖章）。确保各方提供的信息真实、准确，包括但不限于标的房产的权属、瑕疵等情况。2.居间费用的支付：甲乙双方应在签署《房地产买卖合同》之日起规定的时间内支付居间费，支付时应提供有效身份证件。3.违约责任：各方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，导致居间服务或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，各方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.争议解决：各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本协议中涉及交易的房地产。2.居间费：指丙方为甲乙双方提供房地产交易居间服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约导致居间服务或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失的情况。5.争议解决：指当各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.外籍人士交易：补充条款：若甲方或乙方为外籍人士，需提供有效护照及签证作为身份证明，并注明护照及签证号码。2.公司名义交易：补充条款：若甲方或乙方以公司名义进行交易，需提供公司营业执照副本、法定代表人身份证明及授权书。3.贷款购房：补充条款：若乙方采取贷款方式购买标的房产，应提供贷款银行名称、贷款金额、还款方式等相关信息，并同意将贷款审批结果通知丙方。4.遗产继承：补充条款：若标的房产涉及遗产继承，甲方应提供继承公证书或法院判决书等有效文件。5.共有房产：补充条款：若标的房产为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明书。6.预售房产：补充条款：若标的房产为预售房屋，甲方应提供购房合同、预售许可证等相关文件。附件列表：1.标的房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.甲方、乙方有效身份证件，如身份证、护照等。3.公司营业执照副本、法定代表人身份证明及授权书（如适用）