店面出售协议书范本

合同编号：__________店面出售协议书卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条店面基本情况1.1店面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2店面目前的使用权归卖方所有，截止至______年______月______日。1.3店面目前的经营范围为：__________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）_______元整（大写：_________________________元整）的价格购买店面。2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，将购买价款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购买价款后，卖方应将店面的使用权及相关权益转让给买方。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将店面的使用权及相关权益交付给买方。3.2买方应自店面交付之日起，负责办理店面的过户手续。过户手续办理完成后，店面的所有权归买方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2若任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.店面出售协议书应由卖方和买方双方签署，确保双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.合同中应明确店面的基本情况，包括位置、面积、使用权截止日期和经营范围等信息。3.购买价格及支付方式应明确，买方应在规定时间内将购买价款支付至卖方指定的银行账户。4.交付及过户时间应明确，卖方应将店面的使用权及相关权益交付给买方，买方应自店面交付之日起，负责办理店面的过户手续。5.双方应按照协议约定履行各自的权利义务，如任何一方违反协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。6.双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.店面使用权：指卖方对店面的占用、使用和收益权，但不包括店面的所有权。3.购买价款：指买方为购买店面而支付给卖方的货币资金。4.过户手续：指将店面的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应承担的民事责任。6.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失而应支付的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.店面转让前的租赁合同：补充条款：若店面目前处于租赁状态，卖方应提供与租赁合同相关的文件，包括租赁合同副本、租金支付记录等，以确保买方了解店面的租赁状况。买方在签署本协议前，应对租赁合同的内容及租赁期限进行核实。2.店面转让中的装修和设备：补充条款：店面内的装修和设备（包括但不限于家具、电器、装饰品等）一并由买方接受。若卖方需移除部分设备或装修，应在协议中明确列明，并确保在交付店面时，店面的设施和装修符合双方约定。3.店面转让后的员工去留：补充条款：店面的员工去留由买方决定。若买方决定继续雇用现有员工，卖方应协助提供员工的相关信息。若买方决定解雇员工，双方应协商确定员工解雇程序及补偿事宜。4.店面转让过程中的业务连续性：补充条款：卖方应确保在店面转让过程中，店面的业务能够保持连续性，避免对买方的经营造成不利影响。双方应共同努力，确保店面的平稳过渡。附件列表：1.店面所