410字住宅赠与协议书模板

合同编号：__________赠与协议书赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条赠与房产1.1赠与人同意将赠与房产无偿赠与受赠人。1.2赠与房产的具体情况如下：房屋所有权证号：__________房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋性质：_______（如住宅、商业等）第二条赠与条件2.1受赠人应当自本协议签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元（大写：_______元整）作为赠与房产的契税、印花税等税费。2.2受赠人应当自本协议签订之日起_______日内，按照赠与人的要求，办理赠与房产的过户手续。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将赠与房产的钥匙交付给受赠人。3.2赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将赠与房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。第四条赠与人的权利和义务4.1赠与人保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2赠与人应协助受赠人办理赠与房产的过户手续，并提供必要的证明材料。4.3赠与人不得干涉受赠人对赠与房产的使用、处置等权利。第五条受赠人的权利和义务5.1受赠人应按照本协议约定的时间和方式支付税费。5.2受赠人应按照本协议约定的时间和方式办理赠与房产的过户手续。5.3受赠人不得将赠与房产出售、转让给第三方，但赠与人同意的除外。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保赠与人的赠与行为是合法的，赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.受赠人应按照协议约定的时间和方式支付税费，以及办理赠与房产的过户手续。3.赠与人应在协议约定的时间内交付赠与房产的钥匙和相关证件。4.双方应遵循协议约定的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。5.注意保留协议的签字或盖章的原件，以备后续的纠纷解决。解决办法：1.当双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供充分的证据来支持自己的主张。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产赠与他人的自然人或者法人。2.受赠人：指接受赠与的自然人或者法人。3.赠与房产：指赠与人愿意赠与的房地产。4.过户手续：指将房地产的所有权或者其他权利从一方转移至另一方的法律程序。5.税费：指在房地产赠与过程中需要支付的各种税款，如契税、印花税等。6.权利和义务：指双方在协议中约定的权利和应承担的义务。7.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同补充条款可以明确赠与房产的具体用途，例如用于子女的居住或子女的创业资金。2.赠与房产给慈善机构：附加条款可以明确赠与房产的管理和使用方式，确保房产用于慈善目的。3.赠与房产作为离婚财产分割：合同补充条款可以明确赠与房产的所有权归属和使用权，以及后续的处理方式。4.赠与房产给员工：附加条款可以明确赠与房产的条件，例如员工在公司工作年限、绩效要求等。5.赠与房产作为遗产分配：合同补充条款可以明确赠与房产的分配比例和后续的处理方式。附件列表：1.赠与房产的房屋所有权证和土地使用权证复印件。2.赠与房产的房产证和土地证原件。3.赠与房产的评估报告复印件。4.赠与房产的过户税费支付凭证复印件。