简易版半年租房协议

合同编号：__________简易版半年租房协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体到门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为半年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每半月支付一次，每次支付半月租金，首次支付自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施及家具损坏，由甲方负责维修或更换。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致的设施及家具损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少补。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及家具清单（此处附上房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片，以证实房屋现状）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方身份信息，确保合同签订合法有效。（2）房屋设施及家具清单应详细列出，以便双方明确各自权利和义务。（3）租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。（4）提前解除合同的条件和违约责任应在合同中明确，以维护双方合法权益。（5）双方应妥善保管好合同副本，以便日后查询。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指将房屋及附属设施出租给他人的权利人。2.承租人：指租赁房屋及附属设施的使用人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围。4.租金：指承租人为使用出租人房屋及附属设施而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订合同时支付给出租人的一定金额。6.违约责任：指当合同一方或双方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）确保宠物不影响邻里和谐。（2）承担宠物的清洁、护理等费用。（3）不得让宠物进入家具，以免损坏。2.朋友来访：（1）不得影响房屋及设施的正常使用。（2）不得在房屋内进行违法活动。（3）临时入住人员需遵守本合同约定。3.装修改造：（1）不得改变房屋结构，确保安全。（2）承担装修改造所产生的费用。（3）装修改造后，需将房屋恢复至原状。4.水电费用