标准广告租赁合同文本

合同编号：__________标准广告租赁合同文本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条广告位描述1.1广告位位置：__________1.2广告位面积：__________1.3广告位数量：__________1.4广告位使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：甲方同意将广告位出租给乙方，乙方应支付甲方租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2支付方式：乙方采取每____个月支付一次的方式，每次支付租金人民币____元（大写：____________________元整）。2.3支付时间：乙方应在每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条广告内容（1）广告内容：__________（2）广告形式：__________（3）广告尺寸：__________3.2乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得发布虚假、违法广告。3.3乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审查，甲方应在收到广告内容后__个工作日内提出意见。第四条广告发布及更换4.1乙方应在甲方指定的时间、地点发布广告。4.2广告发布期间，乙方如需更换广告内容，应提前__天向甲方提出申请，并按照甲方要求重新提交广告内容。4.3广告发布期间，如遇特殊情况需要临时拆除广告，乙方应提前__天通知甲方，并按照甲方的要求进行拆除。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的正常使用。5.2广告位在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即进行修复，确保广告的正常发布。5.3因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险及责任6.1乙方应办理广告位保险，并将保险单据提交给甲方备案。6.2广告位在使用过程中如发生意外事故，乙方应承担相应责任。6.3乙方在广告发布过程中如侵犯他人合法权益，乙方应承担相应法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止合同。8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止合同。8.3合同期满，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的合法身份，具备签订合同的资格。2.广告位描述：明确广告位的位置、面积、数量等具体信息，避免后期因描述不清导致的纠纷。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.广告内容：乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得发布虚假、违法广告。5.广告发布及更换：明确广告发布的时间、地点，以及更换广告内容和拆除广告的程序和要求。6.维护及维修：乙方应负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的正常使用。7.保险及责任：乙方应办理广告位保险，并将保险单据提交给甲方备案。8.违约责任：约定违约情形及违约金的支付方式，确保双方权益。9.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件及程序。10.争议解决：约定纠纷解决的方式和管辖法院，确保合同纠纷的解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.广告位：指甲方出租给乙方使用的用于发布广告的空间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同关系因履行完毕、合同到期或其他原因而终止。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告位使用：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，广告位使用需求可能会增加。合同中可以增加节假日广告位使用的规定，如节假日租金的调整、提前预定优先权等。2.大型活动广告支持：若乙方参与的大型活动在广告位所在区域举行，乙方希望在此期间加大广告投放力度。合同中可以增加特殊活动期间的广告位使用规定，如广告位的优先租赁权、租金优惠政策等。3.紧急广告发布：乙方需要在广告位上发布紧急广告，例如突发事件的告知、重要活动的宣传等。合同中可以增加紧急广告发布的相关规定，如乙方有权在短时间内免费使用广告位，或甲方应尽快处理乙方的紧急广告发布需求等。4.广告位损坏与维修：合同中应明确广告位损坏或故障时的维修责任及期限。如：“如广告位在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内修复，确保广告位的正常使用。若因甲方原因导致广告