2024年林地租赁合同模板

2024版林地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁期间林地管理5.1林地管理责任5.2环境保护与生态恢复第六条租赁期间林地变更6.1林地用途变更6.2林地面积变更第七条租赁期满后处理7.1续租条件7.2租赁期满后林地归还第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的补充第十二条合同的签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途乙方租赁林地的用途为【具体用途，如：种植、养殖等】。未经甲方同意，乙方不得将林地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始年月日】起至【租赁结束年月日】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前【提前通知月数】个月内向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每亩【租金金额元/亩·年】，租金总额为【租金总额元】。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的付款计划，分【支付次数】次向甲方支付租金。具体支付时间及金额见附件三《租金支付计划》。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式见附件四《租金支付方式》。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务1)甲方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。2)甲方应对乙方在租赁期间内的合法权益给予保障，不得干涉乙方的正常使用。3)甲方应负责林地的整体规划和管理，保证林地资源的合理利用。4.2承租方的权利与义务1)乙方应按照合同约定及林地用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。2)乙方应按照约定支付租金，并遵守国家有关林地保护和使用的法律法规。3)乙方应在租赁期间对林地进行适当的管理和维护，确保林地资源的可持续发展。第五条租赁期间林地管理5.1林地管理责任乙方应承担林地租赁期间的管理责任，负责林地的绿化、抚育、保护和防火等工作。5.2环境保护与生态恢复乙方在租赁期间应严格遵守国家环境保护法规，确保林地生态环境的稳定，防止环境污染和生态破坏。第六条租赁期间林地变更6.1林地用途变更如乙方需变更林地用途，应提前【提前通知月数】个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面变更协议。6.2林地面积变更如因国家政策调整、林地征收等原因导致林地面积发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条租赁期满后处理7.1续租条件如乙方需续租，应于租赁期届满前【提前通知月数】个月内向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。7.2租赁期满后林地归还租赁期满后，乙方应将林地恢复至租赁开始时的状态，交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租方违约1)如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例百分比】。2)如甲方未经乙方同意，提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例百分比】。8.2承租方违约1)如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例百分比】。2)如乙方未按照约定使用林地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向林地所在地的林业行政主管部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的附则11.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十三条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十四条合同双方签字（或盖章）14.1甲方签字（或盖章）：14.2乙方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1租赁期间，如甲乙双方同意第三方参与林地使用、管理或其他相关事项，须以书面形式签订补充协议，并明确第三方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1)在甲乙双方的同意下，第三方有权参与林地的使用、管理等活动。2)第三方有权根据合同约定获得相应的收益。3.2第三方义务1)第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法使用林地。2)第三方应对林地的保护、维护等承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害林地的合法权益，包括但不限于林地使用权、环境保护等。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会对林地的租赁价格、使用寿命等产生不利影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对林地的使用、管理等活动造成林地损失、损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于收益分配、责任承担等，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1如第三方希望退出林地的使用、管理等活动，应提前【提前通知月数】个月内向甲乙双方提出书面申请。6.2第三方退出的具体事项，包括但不限于权益分配、责任承担等，甲乙双方与第三方应签订书面协议。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及书面补充协议为准。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应遵循本合同的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的审批8.1如第三方介入需要获得相关部门的审批，甲乙双方应协助第三方办理相关手续。8.2第三方未获得审批前，不得参与林地的使用、管理等活动。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露林地的相关信息，包括但不限于林地的权属、使用状况等。9.2甲乙双方应确保第三方在林地的使用、管理等活动中的合法权益得到保障。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙双方同意第三方介入，应以书面形式签订补充协议，明确第三方的权利义务。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议履行各自义务。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入林地使用、管理等活动时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及书面补充协议为准。11.2第三方不参与林地使用、管理等活动时，甲乙双方应独立承担各自的责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1第三方介入的补充协议签订后，本合同及补充协议即构成完整的一致协议。12.2本合同及补充协议的变更、解除，应遵循本合同第十条的约定。第十三条合同的附则13.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十五条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十六条合同双方签字（或盖章）16.1甲方签字（或盖章）：16.2乙方签字（或盖章）：16.3第三方签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《林地位置示意图》详细描述：本附件为林地的地理位置示意图，标明林地的具体位置、界限等信息。附件二：《林地面积测量报告》详细描述：本附件详细记录林地的面积测量数据，包括林地的亩数、地形地貌等信息。附件三：《租金支付计划》详细描述：本附件详细列出租金的支付时间及金额，明确租金支付的周期和方式。附件四：《租金支付方式》详细描述：本附件详细说明租金的支付方式，包括银行转账、现金等方式的具体操作指南。附件五：《林地用途变更申请表》详细描述：本附件用于甲乙双方申请林地用途变更时填写，明确变更的内容及理由。附件六：《林地管理责任分工表》详细描述：本附件明确甲乙双方在林地租赁期间的管理责任分工，包括绿化、抚育、保护和防火等工作。附件七：《环境保护与生态恢复措施》详细描述：本附件详细列出甲乙双方在租赁期间应遵守的国家环境保护法规，以及应采取的生态恢复措施。附件八：《违约行为及责任认定标准》详细描述：本附件详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照约定支付租金。1.2乙方未按照约定使用林地，导致林地损坏或环境污染。1.3甲方未按照约定提供林地，或林地存在权属纠纷。1.4甲方未按照约定保障乙方在林地的合法权益。1.5甲乙双方未按照约定履行林地管理和保护义务。2.违约责任认定标准2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违