租赁房屋转租合同样本

合同编号：__________租赁房屋转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：__________乙方（转租人）：_______身份证号：__________丙方（出租人）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构及设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同到期前_______个月向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元，每半年支付一次，共计人民币_______元。3.2乙方应在每半年租赁期开始前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、转租条件4.1甲方保证其对出租人享有合法的租赁权，且有权将其租赁的房屋转租给乙方。4.2乙方应符合出租人对承租人的要求，并同意按照本合同的约定使用和保管房屋。五、房屋使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。5.2乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（转租人）：_______签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日丙方（出租人）：_______签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其身份及资格符合法律法规的要求，具有转租或承租的资格。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得逾期支付。（3）乙方应合理使用和保管房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和设施。（4）甲乙双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁权：指承租人按照租赁合同的约定，在租赁期限内使用、收益租赁物的权利。2.转租：指承租人在租赁期限内，将其租赁的租赁物再出租给他人的行为。3.出租人：指拥有租赁物，并将其出租给承租人的民事主体。4.承租人：指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定使用、收益租赁物的民事主体。5.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。6.滞纳金：指债务人逾期履行债务，按照一定比例计算的违约金。7.合同解除：指合同当事人依法定事由，终止合同关系的行为。8.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照一定比例计算的赔偿金。9.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：场合：乙方因工作或学习需要，仅在短期内（如3个月）需要租赁该房屋。补充条款：（1）本合同的租赁期限为3个月，自2022年7月1日起至2022年9月30日止。（2）乙方应在合同到期前1周向甲方提出退租意向，双方协商一致可办理退租手续。2.家庭租赁：场合：乙方因家庭需要，如婚嫁、子女教育等，租赁该房屋。补充条款：（1）乙方租赁期间，有权将房屋用于家庭居住，不得用于商业用途。（2）甲方应保证房屋及设施的安全，确保符合家庭居住的要求。3.企业租赁：场合：乙方为企业，租赁该房屋作为办公场所。补充条款：（1）乙方租赁期间，有权将房屋用于办公目的，不得用于其他用途。（2）甲方应保证房屋及设