2024年度麻章朝发三旧改造项目施工临时用地合同

2024年度麻章朝发三旧改造项目施工临时用地合同本合同目录一览第一条临时用地范围与界限1.1用地面积1.2用地具体位置1.3用地使用期限第二条临时用地使用权2.1使用权取得2.2使用权期限2.3使用权行使第三条临时用地使用条件3.1施工内容3.2施工单位资质3.3施工安全措施第四条临时用地占用费4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条临时用地恢复与复垦5.1用地恢复责任5.2用地复垦标准5.3用地复垦时间第六条合同的履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3合同履行变更第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止的后果第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三条合同的解释与适用法律13.1合同解释权13.2适用法律13.3法律冲突解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同公告14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条临时用地范围与界限1.1用地面积：根据项目实际需要，临时占用土地总面积为平方米，具体位置详见附件一。1.2用地具体位置：临时用地位于街道号，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3用地使用期限：临时用地使用期限自合同签订之日起至项目完工之日止，预计使用期限为个月。第二条临时用地使用权2.1使用权取得：乙方按照本合同约定，取得甲方提供的临时用地使用权。2.2使用权期限：临时用地使用权期限为个月，自合同签订之日起计算。2.3使用权行使：乙方在临时用地范围内进行施工活动，不得擅自改变用地性质和范围。第三条临时用地使用条件3.1施工内容：乙方在临时用地范围内进行项目的施工活动，具体施工内容详见附件二。3.2施工单位资质：乙方须具备有效的营业执照、施工资质证书等相关证件，方可进行施工活动。3.3施工安全措施：乙方应按照国家有关规定，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。第四条临时用地占用费4.1费用标准：临时用地占用费为元/平方米·月，按实际占用面积计算。4.2费用支付方式：乙方每月末向甲方支付当月临时用地占用费。4.3费用支付时间：乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首月临时用地占用费。第五条临时用地恢复与复垦5.1用地恢复责任：乙方在施工结束后，应按照甲方要求恢复临时用地原状，确保用地可达平方米。5.2用地复垦标准：乙方应按照甲方提供的复垦标准进行复垦，确保用地满足相关法规要求。5.3用地复垦时间：乙方应在项目完工后个月内完成临时用地的复垦工作。第六条合同的履行与监督6.1合同履行方式：乙方按照本合同约定，按时支付临时用地占用费，并按期完成施工及复垦工作。6.2合同履行监督：甲方对乙方的施工过程和用地情况进行监督，确保乙方合规使用临时用地。6.3合同履行变更：如因特殊情况导致合同履行发生变更，双方可协商一致后进行修改。第七条合同的解除与终止7.1解除条件：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。7.2终止条件：本合同履行完毕，临时用地使用期限届满，自动终止。7.3解除与终止的后果：合同解除或终止后，乙方应立即清理施工现场，恢复用地原状，并向甲方支付因违约产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约行为：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方损失的%支付违约金。8.2违约责任承担：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。8.3违约赔偿金额：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×元/天。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件一为临时用地位置图，附件二为施工内容清单。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。12.3附件更新：如有附件更新，应以书面形式通知对方，并经双方确认。第十三条合同的解释与适用法律13.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3法律冲突解决：如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同公告：本合同公告于甲方官方网站，供双方查阅。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，参与合同履行过程的各方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、审计方等。第二条第三方介入权限2.1第三方介入权限：第三方根据本合同约定或甲乙双方授权，具有观察、建议、审核等权利。2.2第三方介入限制：第三方不得干预甲乙双方正常履行合同义务，不得变更合同约定。第三条第三方介入程序3.1第三方选定：甲乙双方根据合同履行需要，选定合适的第三方介入。3.2第三方介入通知：甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并共同与第三方签订相关协议。3.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第四条第三方责任4.1第三方责任限定：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担合同之外的义务。4.2第三方权利限制：第三方不得利用介入合同之便，谋取不正当利益。4.3第三方违约责任：第三方违反合同约定，应向甲乙双方承担违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方作为介入方，应协助甲方监督乙方履行合同义务，提供专业建议。5.2第三方与乙方：第三方作为介入方，应协助乙方按照合同约定完成施工任务，提供专业指导。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用总额的倍。6.2责任限额调整：责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。6.3责任限额赔偿：第三方超出责任限额的赔偿部分，由第三方自行承担。第七条第三方介入终止7.1终止条件：合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序：甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确终止日期及相关事宜。7.3终止后果：第三方介入终止后，第三方不再享有介入权利，不得干预合同履行。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件：因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致进行修改。8.2变更程序：甲乙双方签订变更协议，明确变更内容、范围及期限。8.3变更效力：合同变更部分与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方可协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容：第三方介入过程中涉及的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。10.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条第三方介入后的合同解释与适用法律11.1合同解释权：本合同及第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。11.2适用法律：本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.3法律冲突解决：如本合同及第三方介入相关条款与法律冲突，应以法律为准。第十二条第三方介入后的其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。12.2合同公告：本合同及第三方介入相关条款公告于甲方官方网站，供双方查阅。12.3附加条款：本合同及第三方介入相关条款未尽事宜，双方可签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时用地位置图详细要求：图示应清晰标明临时用地的具体位置、范围、周边环境等，确保乙方准确无误地了解用地情况。附件说明：该图作为合同附件，用于指导乙方进行施工活动，确保施工顺利进行。附件二：施工内容清单详细要求：清单应详细列明施工项目的名称、内容、施工标准等信息，便于甲方监督乙方施工进度和质量。附件说明：该清单作为合同附件，用于明确乙方的施工任务和质量要求，确保施工符合甲方要求。附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、权限、责任限额等信息，确保甲乙双方与第三方之间的权益界定清晰。附件说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，明确各方权益和责任。附件四：施工安全防护措施方案详细要求：方案应详细描述乙方的施工安全措施，包括安全设施、操作规程等，以确保施工安全。附件说明：该方案作为合同附件，用于指导乙方进行施工安全防护，降低施工风险。附件五：环境保护措施方案详细要求：方案应详细描述乙方的环境保护措施，包括废水处理、废料处理等，以确保施工过程中的环境保护。附件说明：该方案作为合同附件，用于指导乙方进行环境保护，减少施工对环境的影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成施工任务。2.乙方未按约定质量标准完成施工。3.乙方未按约定支付临时用地占用费。4.乙方未按约定进行施工安全防护。5.乙方未按约定进行环境保护。责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成的天数×合同总金额的%。2.乙方未按约定质量标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金计算方式为：修复费用或重新施工费用。3.乙方未按约定支付临时用地占用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付的