社区业主车位短期租赁合同

合同编号：__________社区业主车位短期租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______社区_______栋_______单元_______号车位。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，符合国家相关标准。1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议和瑕疵，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车位仅限于本人或家庭成员自用，不得转租、转让给第三方。4.2乙方不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方不得在车位内进行任何形式的装修、改造。第五条维修责任5.1租赁期内，车位的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，车位的设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期内自行购买车位保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期内确保保险有效，如保险失效，甲方有权要求乙方立即补购。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：联系电话：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保车位权属清晰，无任何权利争议和瑕疵，具备出租条件。（2）乙方租赁该车位仅限于本人或家庭成员自用，不得转租、转让给第三方，不得用于非法用途或进行违法活动。（3）乙方应在租赁期内自行购买车位保险，并承担保险费用。（4）乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。（5）双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。（2）如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。（3）一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有车位并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方车位并有权使用车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。6.保险：指乙方为车位购买的保险，用以保障车位在使用过程中的风险。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日停车需求增加补充条款：鉴于节假日期间社区停车需求增加，甲方同意在节假日期间（如春节、国庆节等）允许乙方免费使用车位。但如遇车位紧张，甲方有权优先保证社区其他业主的停车需求。2.特殊应用场合：车位维修保养补充条款：如甲方需对车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行。如因维修、保养导致乙方无法正常使用车位，甲方应减免相应期限的租金。3.特殊应用场合：车辆类型变更补充条款：如乙方车辆类型发生变更，如从小型车变更为大型车，甲方有权拒绝乙方继续租赁该车位。如乙方租赁的大型车占用车位超过原合同约定范围，甲方有权要求乙方支付额外费用。4.特殊应用场合：车位周边设施变更补充条款：如车位周边设施发生变更，如新增充电桩、停车位管理系统等，甲方应告知乙方，并确保乙方在租赁期间享有相应权