房屋翻新装修承包合同

合同编号：__________房屋翻新装修承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程内容1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2工程规模：_______平方米。1.3工程内容：包括但不限于_______（具体装修内容详细列出）。第二条工程价款2.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和工程量，完成全部工程。2.3工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币_______元整；（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方进度款人民币_______元整；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币_______元整。第三条工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应当按照本合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整/天。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。4.2工程质量保证期为：_______年。4.3乙方应当对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。4.4工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料，并负责保修期内的一切维修工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应当按照本合同约定的时间和金额支付工程款。5.2甲方应当为乙方提供施工所需的现场条件和必要的协助。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。5.4甲方有权按照本合同约定，要求乙方承担逾期违约责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应当按照本合同约定的工程内容和工程量，按时完成工程。6.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全。6.3乙方应当遵守施工现场的规章制度，保护现场设施和甲方财产。6.4乙方应当为甲方提供工程进度和质量情况的报告。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整/天。7.2甲方未按照本合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工。7.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应当承担返工、维修等费用。7.4如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和金额支付工程款、进度款等。（3）乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量、安全。（4）乙方应遵守施工现场的规章制度，保护现场设施和甲方财产。（5）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。（6）如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工。（3）如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应当承担返工、维修等费用。（4）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动，确保建筑质量、安全，保护人身、财产安全，促进建筑业健康发展的一系列法律规范。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。5.质量保证期：是指工程验收合格后，承包方对工程质量承担责任的期限。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方家庭成员较多，需要对房屋进行部分调整以满足不同成员的需求。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供家庭成员需求的具体信息，包括房间功能划分、特殊需求等，以便乙方在施工过程中进行相应的设计和调整。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现房屋结构存在问题，需要进行加固或其他修复工作。补充条款：如乙方在施工过程中发现房屋结构存在问题，应及时通知甲方，并暂停施工。甲方应尽快委托具有资质的检测机构对房屋结构进行检测，并根据检测结果决定是否继续施工。检测费用由甲方承担。3.特殊情况：甲方希望在合同约定的工期范围内完成工程，以配合家庭重要活动。补充条款：乙方应尽量确保工程在合同约定的工期范围内完成。如因特殊情况导致工程无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并商讨合理的延期方案。4.特殊情况：甲方对工程质量有特殊要求，希望乙方采用高品质材料和工艺进行施工。补充条款：乙方应根据甲方的特殊要求，选用高品质材料和工艺