建筑承包合同协议书模板

合同编号：__________建筑承包合同协议书根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的_______工程承包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程承包内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价_______%作为预付款。2.3甲方按工程进度分阶段支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间按双方约定执行。2.4乙方在工程完工后向甲方提交完整的工程结算资料，双方按约定进行工程价款结算。第三条工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每天工程总价款的_______%。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按约定承担保修责任。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按合同约定支付工程款，不得无故拖欠或延迟支付。（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工。（3）负责办理工程相关手续，协调解决施工过程中的问题。5.2乙方权利和义务：（1）按合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度。（2）遵守国家法律法规，严格执行合同条款。（3）负责工程现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。6.3甲方逾期支付工程款，乙方有权按约定要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑承包合同前，甲乙双方应认真阅读合同内容，确保双方权益。合同中的关键词语，如工程名称、工程地点、工程规模等，应与实际项目相符。2.合同的履行：甲乙双方应严格按照合同约定的内容、质量标准、工期等履行各自的权利和义务。如乙方逾期交付工程，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。3.合同的变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.合同的解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的金钱。4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复和更换责任。5.合同签订地：指双方签订合同时的地点，通常为甲乙双方的注册地或项目所在地。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果由于设计调整或甲方需求变更，导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工期调整、费用增减等事项。2.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响工程正常进行，双方应协商一致，根据实际情况调整工期和费用。3.工程质量争议：如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方要求进行修复或更换，直至甲方满意。若争议无法解决，双方可共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。4.工程进度款支付：甲方应按照工程实际进度，按时支付乙方进度款。若甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。验