房屋改造装修合同样本

合同编号：__________房屋改造装修合同身份证号：_______地址：_______营业执照号：_______地址：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件《工程内容清单》。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工期2.1装修公司应按合同约定的时间节点完成工程。具体工期见附件《工期计划》。2.2因不可抗力或甲乙双方协商一致延期的，双方可签订补充协议，约定延长工期。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，并符合附件《质量标准》的要求。3.2装修公司应提供工程保修书，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限详见附件《保修书》。第四条付款方式及进度（1）工程预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度款：按照工程实际进度，甲乙双方协商确定付款节点，甲方支付相应工程款的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款。4.2装修公司开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付违约金。5.2装修公司未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×逾期天数。5.3因装修公司原因导致工程质量不符合约定的，装修公司应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变工程性质和规模。7.2甲乙双方应相互配合，为对方提供施工所需的便利条件。7.3装修公司应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度。7.4工程竣工验收不合格的，装修公司应按照甲乙双方协商的意见进行整改，直至验收合格。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2甲乙双方同意，合同的修改和解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程内容清单2.工期计划3.质量标准4.保修书5.付款凭证注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、身份证号或营业执照号等个人信息准确无误，以明确合同主体的法律地位。2.工程内容：详细列明工程名称、地点、内容以及预算，避免后期因工程范围不明确而产生的纠纷。3.工期：明确工期计划，并在合同中约定延期条款，以防止工程进度受到影响。4.质量标准：明确工程质量要求，并附上相关标准，确保工程质量符合约定。5.付款方式：约定明确的付款方式和进度，以及违约金计算方式，确保双方权益。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以维护合同的严肃性。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼等方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.签订合同时，征求专业法律人士的意见，确保合同条款的合法性和有效性。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。3.遇到争议时，尝试友好协商解决，如果协商不成，可以依据合同约定的争议解决方式进行解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的验收，以确认工程质量是否符合约定。3.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.保修：指装修公司在工程竣工验收合格后，按照约定对工程进行的免费维修和保养。5.诉讼：指甲乙双方在争议无法通过协商解决时，依法向法院提起的民事诉讼。特殊应用场合：1.业主在海外，无法常驻现场监督工程：甲乙双方应通过视频、图片等方式保持沟通，确保工程进度和质量符合约定。同时，乙方应定期向甲方报告工程进展，并接受甲方的远程验收。补充条款：双方同意采用视频通话、电子邮件等方式进行沟通，以确保甲方及时了解工程进度和质量情况。甲方有权要求乙方在关键节点提供工程照片或视频，以确认工程按约定进行。2.工程涉及拆除旧有设施，可能影响邻居：乙方应在施工过程中采取措施，尽量减少对邻居的影响，如提前通知邻居施工时间、保持施工现场整洁等。补充条款：乙方应在施工前向邻居发送通知，告知施工时间、可能产生的噪音及扬尘等影响，并尽量安排在白天进行噪音较大的施工活动。同时，乙方应负责施工现场的清洁工作，确保施工期间不影响周边环境的整洁。3.工程进度紧张，甲方需要提前入住：乙方应合理安排施工计划，尽量满足甲方的入住需求。在甲方入住前，乙方应完成影响居住的功能区域装修。补充条款：乙方应根据甲方提供的入住时间，制定相应的施工计划，确保