酒吧档口租赁合同范本

合同编号：__________酒吧档口租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，将租赁物内的所有物品搬离，否则甲方有权强制清空，相关费用由乙方承担。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁物的合法使用权；（2）负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物符合乙方经营需要；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还乙方。3.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如需装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；（3）遵守租赁物的防火、防盗、安全生产等规定，确保经营活动不影响周边环境；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第四条违约责任4.1甲方违约：（1）未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）干涉乙方正常经营活动的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）租赁期满后，未按约定将租赁物交还乙方的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）未按约定使用租赁物，或损坏租赁物的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）租赁期满后，未按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务履行完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因信息不实或遗漏导致的纠纷。（2）双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。（3）乙方在租赁期内需合理使用租赁物，如有损坏，应承担相应的维修费用。（4）甲方应保证租赁物的质量和安全，确保符合乙方的经营需求。（5）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应进行协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用人、收益人，即从出租人那里租用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定，为使用租赁物支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为合同双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：场合：乙方在租赁期内遇节假日需正常营业。补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方有权要求甲方提供必要的服务支持，如安保、清洁等，甲方应予以配合。同时，乙方应支付甲方节假日期间的额外服务费用，具体费用双方协商确定。2.装修改造：场合：乙方为满足经营需求，需对租赁物进行装修或改造。补充条款：乙方在租赁期内如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复意见。经双方协商一致，乙方方可进行装修或改造。装修或改造期间，乙方应承担相关费用，并确保施工安全。3.续租事宜：场合：租赁期满后，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。4.特殊情况导致的合同履行困难：场合：因不可抗力等因素导致合同履行困难。补充条款：双方同意，在不可抗力等因素导致合同履行困难时，应及时沟通协商，根据实际情况调整合同履行方案。如双