超市承包合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将超市内的一部分区域或全部区域承包给乙方进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1甲方同意将位于_______的超市内_______区域（具体位置和面积见附件一）承包给乙方进行经营。1.2乙方按照本合同约定，在承包区域内进行经营活动，并承担相应的经营风险。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在承包区域内的经营范围为：_______（具体经营范围见附件二）。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营国家明令禁止或限制经营的商品。第五条商品质量及售后服务5.1乙方应保证所经营商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。5.2乙方应对所经营商品提供的售后服务负责，确保消费者权益。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证承包区域内的设施设备完好，为乙方提供经营所需的场地、照明、通风、安全等条件。6.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。6.3甲方应负责超市的整体管理和维护，确保超市的正常运营。第七条乙方权利义务7.1乙方应按约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度。7.2乙方应在承包区域内开展合法经营，不得损害超市声誉。7.3乙方应自行承担经营风险，并负责商品的安全、消防、卫生等工作。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前_______书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离承包区域。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误。2.合同范围：明确承包区域的具体位置和面积，以及乙方经营的商品范围。3.承包期限：约定合理的承包期限，并根据实际情况可约定续约条款。4.承包费用：明确承包费用的金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。5.经营范围：遵守国家法律法规，不得经营国家明令禁止或限制经营的商品。6.商品质量及售后服务：保证商品质量，提供合法的售后服务。7.甲方权利义务：确保超市设施设备完好，协助乙方办理相关证照和审批手续。8.乙方权利义务：按约定支付承包费用，遵守甲方的管理制度，自行承担经营风险。9.合同的变更和解除：提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.违约责任：承担相应的违约责任，乙方未按约定支付承包费用时，甲方有权解除合同。11.争议解决：适用中华人民共和国的法律，通过友好协商解决争议，协商不成的可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（超市）和乙方（承包方）。2.承包区域：指超市内具体承包给乙方的经营区域。3.承包费用：指乙方支付给甲方的，用于承包经营区域的费用。4.经营范围：指乙方在承包区域内允许经营的商品类别和项目。5.商品质量：指乙方所经营商品的质量应符合国家相关标准和消费者权益保护要求。6.售后服务：指乙方对其所经营商品提供的后续服务，如退换货、维修等。7.甲方权利义务：指甲方在合同中承担的权利和义务。8.乙方权利义务：指乙方在合同中承担的权利和义务。9.合同的变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。10.合同的解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。11.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时应承担的法律责任。12.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.超市举办促销活动：补充条款：双方同意，在超市举办促销活动期间，乙方应积极参与，并根据甲方要求调整经营策略。2.超市进行装修改造：补充条款：如甲方需对超市进行装修改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.乙方节假日经营：补充条款：乙方应在节假日期间保持正常经营，并可根据市场需求进行适当调整。4.乙方遭遇不可抗力：补充条款：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法正常经营，双方可协商调整承包费用。5.甲方设备故障：补充条款：如甲方设备出现故障，影响乙方经营，甲方应尽快修复设备，减少对乙方的影响。附件列表：1.附件一