2024年广告位租赁合同租金保证金支付与退还

2024版广告位租赁合同租金保证金支付与退还本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.租金支付2.1支付方式2.2支付时间2.3逾期支付的处理3.保证金支付3.1保证金金额3.2支付方式3.3保证金退还条件4.租金与保证金的退还4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.合同的解除和终止5.1解除条件5.2终止条件6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同成立的地点8.2适用的法律9.其他条款9.1广告内容的审核9.2广告位的维护与保养9.3保密条款10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件11.附件11.1广告位图片11.2租赁费用明细表12.签字页12.1出租方签字12.2租赁方签字13.备注14.合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述本合同项下的广告位位于_______（地址），广告位的尺寸为_______（长度）米×_______（宽度）米，广告位的具体位置和尺寸以附件中的示意图为准。1.2租赁期限广告位的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），租赁费用的支付方式及支付时间详见本合同的第二条和第三条。2.租金支付2.1支付方式租赁费用的支付方式为_______（银行转账/现金支付/支付等）。2.2支付时间租赁方应于本合同签订后的_______个工作日内，向出租方支付首次租金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。后续租金的支付时间为每月的_______日前。2.3逾期支付的处理如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。滞纳金累计超过应付租金总额的_______%，出租方有权解除本合同。3.保证金支付3.1保证金金额租赁方应向出租方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式保证金的支付方式同租金支付方式。3.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满或合同解除后的_______个工作日内退还租赁方的保证金，退还方式为原路退还。4.租金与保证金的退还4.1退还条件租赁期满或合同解除后，出租方在扣除租赁期间产生的费用（包括但不限于广告制作费、广告位清洁费、广告位维修费等）后，多退少补。4.2退还流程租赁方应向出租方提交租金退还申请，并提供相关证明材料。出租方在核实无误后，应在_______个工作日内办理退还手续。4.3退还时间出租方应在租赁期满或合同解除后的_______个工作日内退还租赁方剩余的租金和保证金。5.合同的解除和终止5.1解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方提前终止合同，应支付应付租金的_______%作为违约金。（2）出租方提前终止合同，应支付租赁方应付租金的_______%作为违约金。5.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2出租方违约出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.争议解决7.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。8.适用法律8.1合同成立的地点本合同于_______（地址）签订。8.2适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。9.其他条款9.1广告内容的审核租赁方应按照出租方的要求提供广告内容，并确保广告内容的合法性、合规性。出租方有权对广告内容进行审核，如审核不合格，租赁方应按照出租方的要求修改直至符合要求。9.2广告位的维护与保养出租方应保证广告位的正常使用，定期进行维护与保养。如因维护保养不当导致广告位损坏，出租方应承担相应的维修费用。9.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.合同的生效10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本合同的生效以租赁方支付租金和保证金为条件。自租金和保证金支付完毕之日起，本合同正式生效。11.附件11.1广告位图片11.2租赁费用明细表11.3广告制作要求及标准12.签字页12.1出租方签字12.2租赁方签字13.备注本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有同等法律效力。14.合同的修订历史本合同自_______年_______月_______日起生效，取代了原有的_______年_______月_______日签订的广告位租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自职责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方的职责包括但不限于协调甲乙方关系、提供市场信息、协助解决争议等。中介方应按约定收取服务费用，并对其提供的服务承担责任。2.2监管方介入如合同履行过程中涉及到政府监管或其他监管机构的审查，监管方有权对甲乙方的行为进行监督和管理。甲乙方应遵守监管方的规定，配合监管方的审查工作。2.3技术支持方介入如合同履行过程中需要技术支持方提供技术服务，技术支持方的职责包括但不限于广告位的维护保养、广告内容的发布与撤下、技术故障的解决等。技术支持方应按约定提供服务，并对其提供服务的质量承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲乙方承担的最高责任限额。本合同中第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成的损失，赔偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。如损失超过第三方责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方仅负责协助履行或提供服务。4.2第三方与中介方、监管方、技术支持方的关系第三方与中介方、监管方、技术支持方之间无合同关系。各方在履行合同过程中，应相互配合，但彼此不承担对方的法律责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择的条件甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方的信誉、能力、经验等。5.2第三方介入的程序第三方介入本合同，应经过甲乙双方的同意。甲乙方应就第三方的介入事项进行协商，并签订补充协议。5.3第三方介入的费用如第三方介入导致额外费用的产生，甲乙方应按照约定分摊这些费用。若合同中未作约定，甲乙方可协商解决。6.第三方责任的风险防控6.1甲乙方的风险防控甲乙方在合同履行过程中，应积极采取措施预防和减少第三方责任风险。如发现第三方可能存在违约行为，应及时与其沟通，要求其改正。6.2第三方自身的风险防控第三方应按照合同约定履行义务，并采取措施预防和减少违约风险。如第三方因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的情形如甲乙方因第三方介入需要变更合同内容，应协商一致后签订书面补充协议。7.2合同变更的程序合同变更应经过甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方作为争议解决对象的限定第三方仅在其职责范围内作为争议解决对象。如第三方超出职责范围导致争议，甲乙方有权直接向第三方追偿。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除的程序甲乙方拟解除合同时，应书面通知第三方。第三方收到通知后，应在_______个工作日内予以答复。如第三方同意解除合同，本合同即告解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位图片详细要求和说明：广告位图片应清晰展示广告位的具体位置和尺寸，以便甲乙方确认广告位的实际情况。图片应为彩色打印，尺寸不小于A4纸张大小。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出租金的计算依据，包括广告位的面积、租赁期限、租金单价等。表格应采用标准格式，易于理解和查阅。附件3：广告制作要求及标准详细要求和说明：广告制作要求及标准应明确广告内容的规格、材质、安装要求等。甲乙方应按照附件中的要求制作和安装广告，以确保广告位的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1租赁方逾期支付租金示例说明：如租赁方逾期支付租金超过15天，视为违约。违约金为应付租金的10%。1.2租赁方提前终止合同示例说明：如租赁方提前终止合同，应支付应付租金的20%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定2.1出租方未按约定提供广告位示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供广告位，应支付应付租金的10%作为违约金。2.2出租方未按约定维护广告位示例说明：如出租方未按约定定期维护广告位，导致广告位损坏，出租方应承担维