住宅建筑工程合同

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______住宅建筑工程1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______（建筑总面积）1.4工程内容：_______（包括但不限于土建、装修、水电安装等）1.5工程质量标准：_______（符合国家相关标准和规范）二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、工具、运输、管理、税费等一切费用。2.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。三、工程进度与工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。3.3甲方应按照约定的时间支付合同款项，如甲方逾期支付，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。四、材料与设备4.1乙方应按照约定的材料和设备标准进行采购，并保证材料和设备的质量。4.2乙方应提前将采购的材料和设备清单提交给甲方审核，甲方有权对清单进行修改或批准。五、质量保修5.1乙方应对完成的工程质量负责，并按照约定的保修期限和保修范围进行保修。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______日内到达现场进行维修或更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，必须提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2因变更或解除合同而产生的费用，由变更或解除的原因方承担。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.合同中的工程概况、合同价格、工程进度与工期、材料与设备、质量保修等条款应详细明确，避免产生歧义。3.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保自身权益。4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。5.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保工程质量得到保障。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质量保修：是指施工单位对完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复、更换等义务。5.争议解决：是指通过法律途径，对合同履行过程中产生的争议进行处理，以维护双方合法权益。特殊应用场合：1.业主为一家庭成员，希望承包商在施工过程中尽量减少噪音和尘土，以免影响家庭成员的生活。2.工程地点位于历史街区，需要遵守相关文物保护规定，不得影响周边建筑风貌。3.工程完工后，业主希望承包商提供详细的水电使用说明，以便业主正确使用和维护。4.工程包含定制家具，业主希望保留家具设计图纸和材料清单。补充条款：1.乙方在施工过程中应采取有效措施降低噪音和尘土，确保不影响甲方家庭成员的正常生活。如因施工造成甲方家中财产损失，乙方应承担相应责任。2.乙方在施工过程中应严格遵守文物保护规定，确保不影响周边建筑风貌。如违反规定导致罚款或其他责任，乙方应承担相应后果。3.工程完工后，乙方应提供详细的水电使用说明，并协助甲方熟悉和掌握相关使用方法。4.工程包含的定制家具，乙方应提供设