2024版标准房屋买卖合同文本

合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出卖的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋附属设施包括_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时将剩余款项支付给甲方。2.3乙方支付房款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、准确的个人信息和房屋信息，并承担因信息不实导致的全部责任。3.3过户费用由_______承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，并符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2甲方应对房屋进行必要的维修，保证在交付时，房屋设施设备能够正常使用。4.3甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五条权利义务5.1甲方应按照本合同约定，履行房屋出卖义务。5.2乙方应按照本合同约定，履行房屋购买义务。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行出卖义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.3双方因违反本合同约定而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法所有权，且房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则可能面临违约责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括房屋交付、过户等手续。4.双方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定解决可能出现的争议。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因履行本合同发生的争议。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：指乙方为了保证履行合同而预先支付的一定数额的款项。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.未婚夫妻购买婚房：双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时将剩余款项支付给甲方。双方应在房屋过户完成后_______日内，办理婚姻登记手续。2.投资者购买propertiesforinvestment：甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、准确的个人信息和房屋信息，并承担因信息不实导致的全部责任。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。过户费用由_______承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。3.父母购买房屋赠与子女：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括房屋交付、过户等手续。甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、准确的个人信息和房屋信息，并承担因信息不实导致的全部责任。过户费用由_______承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.外国人在中国购买房屋：甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、准确的个人信息和房屋信息，并承担因信息不实导致的全部责任。乙方应按照本合同约定，履行房屋购买义务。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。过户费用