2024年餐厅档口出租合同范本

2024年餐厅档口出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“档口”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该档口进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条档口位置及用途

1.1甲方出租给乙方的档口位于________________（以下简称“档口”），建筑面积为________平方米。

1.2乙方承租档口的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档口用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租档口，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条档口交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将档口交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对档口进行验收，并签署交接单作为本合同附件。

第六条维护与修缮

6.1乙方应合理使用档口，并负责日常维护，保持档口整洁。

6.2乙方不得擅自改变档口结构或进行装修，如需进行必要的修缮或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变档口用途的；

8.2.3擅自转租、转让档口的；

8.2.4违反本合同其他约定的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月