二零二四年度建筑工程设计合同

二零二四年度建筑工程设计合同。本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目内容第三条设计费用与支付3.1设计费用总额3.2设计费用支付方式3.3设计费用支付时间第四条设计时间与进度4.1设计开始时间4.2设计完成时间4.3设计进度安排第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度要求5.3设计符合规范第六条设计修改与变更6.1设计修改条件6.2设计变更程序6.3设计变更费用第七条知识产权与保密7.1设计知识产权归属7.2设计保密义务7.3设计资料归档第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的附件11.1设计项目相关资料11.2设计费用明细表第十二条设计方的权利与义务12.1设计方权利12.2设计方义务第十三条委托方的权利与义务13.1委托方权利13.2委托方义务第十四条其他约定事项14.1设计项目验收标准14.2设计项目交付方式14.3设计后续服务承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息甲方（设计方）：X建筑设计研究院有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2委托方主体信息乙方（委托方）：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条设计范围与内容2.1设计项目名称本项目名称为：市区街道小区建筑工程设计2.2设计项目地点本项目位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。2.3设计项目内容（1）建筑设计：包括住宅楼、商业楼、配套设施等建筑的设计；（2）结构设计：包括建筑结构方案设计、结构计算书、施工图设计等；（3）给排水设计：包括给水排水施工图设计、消防给水施工图设计等；（4）暖通设计：包括暖通施工图设计、通风施工图设计等；（5）电气设计：包括电气施工图设计、弱电施工图设计等；（6）景观设计：包括小区景观布局、绿化设计等；（7）配合施工：提供施工过程中的技术支持，解决施工中遇到的技术问题。第三条设计费用与支付3.1设计费用总额本工程设计费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体明细见附件。3.2设计费用支付方式1.预付定金：合同签订后3日内，乙方向甲方支付设计费用的30%作为预付定金；2.进度付款：设计进度达到约定的节点后，乙方向甲方支付该节点对应的设计费用；3.完成后付款：设计文件完成后，乙方向甲方支付剩余的设计费用。3.3设计费用支付时间预付定金：合同签订后3日内支付；进度付款：每个设计节点完成后7日内支付；完成后付款：设计文件完成后7日内支付。第四条设计时间与进度4.1设计开始时间本工程设计开始时间为合同签订之日起。4.2设计完成时间本工程设计完成时间为合同签订之日起个月。4.3设计进度安排（1）第1个月：完成建筑设计初步方案及结构设计初步方案；（2）第2个月：完成给排水设计、暖通设计、电气设计初步方案；（3）第3个月：完成景观设计初步方案；（4）第4个月：完成建筑设计施工图设计；（5）第5个月：完成结构设计施工图设计；（6）第6个月：完成给排水设计、暖通设计、电气设计施工图设计；（7）第7个月：完成景观设计施工图设计；（8）第8个月：完成设计文件审查及修改。第五条设计质量标准5.1设计文件要求设计文件应符合国家及行业相关规范、标准要求，并满足乙方的使用功能需求。5.2设计深度要求设计深度应满足施工需要，达到国家及行业规定的施工图设计深度要求。5.3设计符合规范设计应严格遵守国家及行业相关规范、标准，确保设计安全、合理、经济、美观。第六条设计修改与变更6.1设计修改条件设计过程中，如乙方提出修改或变更需求，甲方应及时响应，并根据乙方需求进行修改或变更。6.2设计变更程序设计变更需双方协商一致，并签订变更协议，明确变更内容、费用及时间等。6.3设计变更费用设计变更费用根据变更内容双方协商确定，并在变更协议中明确。第七条知识产权与保密7.1设计知识产权归属本工程设计成果的知识产权归乙方所有，甲方对其享有合法的使用权。7.2设计保密义务双方应对设计过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3设计资料归档设计完成后，甲方应将设计资料整理归档，并按照双方约定时间交付乙方。第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约责任甲方未按约定时间完成设计任务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用总额×1%。8.2委托方违约责任乙方未按约定时间支付设计费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并在违约金支付后15日内履行合同约定的义务。若违约方未能在规定时间内履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额20%的赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后，应尽快协商解决，协商期限不超过30日。若协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼时效为1年。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。10.2合同终止条件合同有效期内，如双方同意提前终止合同，可签订终止协议，合同自终止协议签订之日起终止。第十一条合同的附件11.1设计项目相关资料（1）设计任务书；（2）甲方提供的相关地质、地形、气候等资料；（3）甲方提供的建筑用途、规模、功能分区等要求；（4）其他与设计相关的资料。11.2设计费用明细表（1）设计费用总额；（2）各阶段设计费用；（3）设计费用支付时间及方式；（4）其他费用明细。第十二条设计方的权利与义务12.1设计方权利（1）要求乙方按照合同约定支付设计费用；（2）要求乙方提供必要的设计资料；（3）按照合同约定获得设计成果的知识产权。12.2设计方义务（1）按照合同约定完成设计任务；（2）保证设计质量，符合国家和行业规范；（3）保密乙方的商业秘密和技术秘密。第十三条委托方的权利与义务13.1委托方权利（1）要求设计方按照合同约定完成设计任务；（2）要求设计方保证设计质量；（3）按照合同约定支付设计费用。13.2委托方义务（1）提供必要的设计资料；（2）保密设计方的商业秘密和技术秘密；（3）配合设计方完成设计任务。第十四条其他约定事项14.1设计项目验收标准设计项目验收应按照国家和行业相关规范进行，乙方应组织相关专家进行验收。14.2设计项目交付方式设计成果以电子文件形式交付，同时提供纸质副本。14.3设计后续服务承诺甲方承诺在设计完成后提供一年的免费后续服务，包括技术支持、解答疑问等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、审查机构、咨询单位、施工单位等。1.2第三方责任划分第三方在合同执行过程中的责任和义务，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失和责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责联系甲方和乙方，协助双方达成合同。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向中介方追责。2.2审查机构介入审查机构负责对设计文件进行审查，确保设计文件符合国家和行业相关规范。审查机构应独立行使审查权，对审查结果负责。如审查机构未能发现设计文件中的问题，导致施工过程中出现质量问题，甲方和乙方不承担由此产生的责任。2.3咨询单位介入咨询单位根据甲方和乙方的要求，提供专业咨询服务。咨询单位应对提供的咨询意见负责。如咨询单位提供的意见导致设计问题，甲方和乙方不承担由此产生的责任。2.4施工单位介入施工单位负责按照设计文件进行施工。施工单位应严格按照设计文件施工，对施工质量负责。如施工单位未按照设计文件施工，导致质量问题，甲方和乙方不承担由此产生的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的确定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额。第三方责任限额可根据第三方类型、合同金额等因素确定。3.3第三方责任限额的支付如第三方因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追责。追责金额不超过合同约定的第三方责任限额。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用及变更责任等。4.2第三方介入导致的合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方均不承担因第三方原因导致的损失。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入导致的争议如因第三方介入导致合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入导致的诉讼如甲方或乙方因第三方原因向法院提起诉讼，诉讼费用由违约方承担。第六条第三方介入后的权利义务6.1甲方和乙方的权利义务甲方和乙方在第三方介入后，仍应履行合同约定的权利义务。如第三方未履行合同约定，甲方和乙方不承担由此产生的责任。6.2第三方的权利义务第三方在介入合同后，应履行合同约定的义务。如第三方未履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第七条第三方介入后的违约金7.1第三方违约金如第三方因违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%。7.2第三方违约金的支付第三方应在收到违约金通知后15日内支付违约金。逾期未支付的，甲方和乙方有权向法院申请强制执行。第八条第三方介入后的保险8.1第三方保险如第三方涉及人身伤害或财产损失的，第三方应自行购买相应的保险。8.2保险费用第三方保险费用由第三方自行承担。如甲方或乙方要求第三方购买保险，第三方应按照甲方或乙方的要求购买。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对甲方和乙方提供的技术秘密、商业秘密等予以保密。9.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方和乙方与第三方的合同甲方和乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。如第三方未履行与甲方或乙方的合同约定，甲方和乙方有权向第三方追责。10.2第三方与甲方或乙方的合同变更如第三方与甲方或乙方签订的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是明确设计项目基本要求的文件，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、设计原则、设计内容等。附件2：甲方提供的相关地质、地形、气候等资料甲方需提供项目所在地的地质、地形、气候等资料，以便设计方进行项目设计。附件3：甲方提供的建筑用途、规模、功能分区等要求甲方应提供建筑的主要用途、规模、功能分区等要求，以便设计方根据要求进行设计。附件4：设计费用明细表设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括设计费用总额、各阶段设计费用、设计费用支付时间及方式等。附件5：设计成果验收标准设计成果验收标准明确设计成果的验收标准，包括设计文件的要求、设计深度要求、设计符合规范等。附件6：设计修改与变更协议设计修改与变更协议明确设计修改和变更的条件、程序、费用及时间等。附件7：第三方介入协议第三方介入协议明确第三方介入合同的权利义务、责任限额、合同变更、争议解决等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付设计费用：甲方应按合同约定的时间支付设计费用，如逾期支付，应支付违约金。示例：甲方在合同签订后3日内未支付预付定金，应支付违约金人民币1万元整。（2）未提供必要的设计资料：甲方应提供必要的设计资料，如未提供导致设计无法进行，应承担由此产生的责任。示例：甲方未提供项目地质资料，导致设计方无法进行地质分析，甲方应承担因此导致的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成设计任务：乙方应按合同约定的时间完成设计任务，如逾期完成，应支付违约金。（2）设计质量不符合规范：乙方应保证设计质量符合国家和行业规范，如设计质量不符合规范，应承担由此产生的责任。示例：乙方