2024年度银川二手房买卖双方隐私保护协议

2024年度银川二手房买卖双方隐私保护协议本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.隐私保护范围2.1个人信息保护2.2交易信息保护3.隐私保护义务3.1卖家义务3.2买家义务4.隐私泄露责任4.1泄露责任确认4.2泄露责任追究5.隐私保护措施5.1信息安全措施5.2数据保护措施6.违约责任6.1违约行为确认6.2违约责任追究7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同效力8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.名词解释10.1名词定义10.2术语解释11.合同签订日期11.1签订日期确认12.合同签订地点12.1签订地点确认13.合同双方签字13.1卖家签字13.2买家签字14.附件14.1相关法律法规14.2合同补充说明第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家信息卖家姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X1.2买家信息买家姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X第二条隐私保护范围2.1个人信息保护买卖双方的姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱、通讯地址等个人信息，未经对方明确同意，不得向任何第三方泄露。2.2交易信息保护买卖双方的交易记录、房产信息、财务信息等交易信息，未经对方明确同意，不得向任何第三方泄露。第三条隐私保护义务3.1卖家义务卖家应当采取合理措施保护买家的个人信息和交易信息，不得泄露买家的个人信息和交易信息。3.2买家义务买家应当采取合理措施保护卖家的个人信息和交易信息，不得泄露卖家的个人信息和交易信息。第四条隐私泄露责任4.1泄露责任确认若任何一方泄露了对方的个人信息或交易信息，泄露方应当承担相应的法律责任。4.2泄露责任追究若发现任何一方泄露了对方的个人信息或交易信息，受害方有权追究泄露方的法律责任，并要求泄露方赔偿因此造成的一切损失。第五条隐私保护措施5.1信息安全措施双方应采取适当的信息安全措施，包括但不限于使用加密通讯工具、定期更换密码、限制访问权限等，以保护对方的个人信息和交易信息。5.2数据保护措施双方应采取适当的数据保护措施，包括但不限于定期备份数据、及时更新安全防护软件、避免使用公共网络进行敏感操作等，以保护对方的个人信息和交易信息。第六条违约责任6.1违约行为确认若任何一方违反了本合同的约定，违约方应当承担相应的违约责任。6.2违约责任追究若发现任何一方违反了本合同的约定，受害方有权追究违约方的违约责任，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条合同效力8.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。本合同的生效不代表卖方必须出售房产，也不代表买方必须购买房产。8.2合同终止条件1)双方达成书面一致终止本合同；2)法律规定本合同应当终止的其他情形。第九条合同修改与补充9.1修改条件本合同的修改需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。9.2补充内容本合同的补充内容需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十条名词解释10.1名词定义“个人信息”指的是能够识别个人身份的各种信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱、通讯地址等。“交易信息”指的是与二手房买卖交易相关的所有信息，包括但不限于房产信息、财务信息、交易记录等。10.2术语解释“泄露”指的是未经授权向第三方透露、公开、泄露或使用个人信息或交易信息。第十一条合同签订日期11.1签订日期确认本合同签订日期为年月日。第十二条合同签订地点12.1签订地点确认本合同签订地点为（具体地点）。第十三条合同双方签字13.1卖家签字卖家签字：（签字或盖章）13.2买家签字买家签字：（签字或盖章）第十四条附件14.1相关法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。14.2合同补充说明本合同的补充说明如下：1)本合同一式两份，双方各执一份；2)本合同的任何修改和补充均需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认；3)本合同的终止或解除不影响双方在合同有效期间所承担的保密义务；4)若本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同项下的二手房买卖交易时，第三方应承担与其角色相关的责任。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应根据第三方介入的具体情形另行协商确定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件确认第三方介入本合同项下的二手房买卖交易，需经甲乙方书面同意，并由甲乙方签字或盖章确认。2.2第三方介入程序第三方介入前，应向甲乙方出示合法证件，并告知甲乙方其介入的目的、权利和义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据其角色享有相应的权利，包括但不限于获取交易相关信息、要求甲乙方提供必要的文件和资料等。3.2第三方义务第三方应履行与其角色相关的义务，包括但不限于保护甲乙方的个人信息和交易信息、遵守相关法律法规、提供专业服务等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额确认第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方造成的损失，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬或其他利益。4.2第三方责任限制第五条第三方与甲乙方关系5.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方之间的关系，应根据第三方介入的具体情形另行协商确定。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍需履行本合同约定的义务。5.2第三方与甲乙方沟通第三方与甲乙方之间的沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙方签字或盖章确认。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在完成其角色任务后，或甲乙方书面同意第三方退出本合同项下的二手房买卖交易。6.2第三方退出程序第三方退出本合同项下的二手房买卖交易，应向甲乙方出示书面退出声明，并由甲乙方签字或盖章确认。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改条件本合同在第三方介入后如需修改，应经甲乙方和第三方书面同意，并由甲乙方和第三方签字或盖章确认。7.2合同修改内容第三方介入后的合同修改内容，应涉及第三方角色的权利义务、责任限额等方面，以确保合同的完整性和可执行性。第八条第三方介入后的违约责任8.1违约行为确认第三方介入后，若第三方违反本合同的约定，第三方应承担相应的违约责任。8.2违约责任追究甲乙方有权追究第三方的违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙方可以选择协商、调解、仲裁或法律途径解决。9.2争议解决程序甲乙方与第三方之间的争议解决程序，应按照双方约定或相关法律法规进行。第十条第三方介入后的名词解释10.1名词定义本合同所述“第三方”指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。10.2术语解释“第三方介入”指的是第三方根据其角色参与本合同项下的二手房买卖交易，并承担与其角色相关的责任。第十一条第三方介入后的合同签订日期11.1签订日期确认本合同签订日期为年月日。第十二条第三方介入后的合同签订地点12.1签订地点确认本合同签订地点为（具体地点）。第十三条第三方介入后的合同双方签字13.1卖家签字卖家签字：（签字或盖章）13.2买家签字买家签字：（签字或盖章）附加条款：本合同的附加条款，包括但不限于第三方介入的具体情形、第三方角色的权利义务、责任限额等，甲乙方应根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细记录房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋交易价格、付款方式、交房时间等。附件2：个人信息保护协议明确买卖双方对于对方个人信息的保护义务，以及第三方介入时的个人信息保护责任。附件3：第三方介入确认书明确第三方的介入角色、权利义务、责任限额等，并由甲乙方和第三方签字或盖章确认。附件4：房屋产权证明证明房屋的产权归属，以及是否存在抵押、查封等权利瑕疵。附件5：房屋现状照片记录房屋目前的实际状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。附件6：交易款项支付凭证证明交易款项的支付情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件7：交房确认书证明房屋已经交付给买家，以及交房的时间、地点、验收情况等。附件8：违约责任确认书明确违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金计算方式、违约责任承担方式等。附件9：争议解决方式确认书明确争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或法律途径。附件10：合同修改确认书明确合同修改的内容、日期、地点、签字或盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1)卖方未按照合同约定交付房屋或延迟交付房屋。2)买方未按照合同约定支付购房款项或延迟支