商场内场地租赁协议

合同编号：__________商场内场地租赁协议一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修4.1甲方应在协议签订后_______日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应对租赁场地的现状进行验收，并共同签署《租赁场地验收单》（附件一）。（1）租赁场地及附属设施的正常维护、维修由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担；（3）租赁期限届满后，乙方按照约定返还租赁场地时，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁场地。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得在租赁场地内进行违法活动。5.4乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。六、解除和终止（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方应按照约定返还租赁场地，并承担因提前解除或终止协议而产生的相关费用。6.2乙方逾期支付租金超过_______个月的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地验收单注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保甲方的身份明确。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保乙方的身份明确。4.租赁场地及用途：明确租赁场地的具体位置和面积，以及乙方的租赁用途。5.租赁期限：确保租赁期限的起止日期正确，并明确续租条件和方式。6.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和滞纳金的比例。7.租赁场地的交付及维修：明确租赁场地的交付时间，以及维修责任的分担。8.乙方的权利和义务：明确乙方的使用权利和应承担的义务。9.解除和终止：明确合同解除和终止的条件和处理方式。10.争议解决：明确争议解决的途径和方法。解决办法：1.友好协商：在履行过程中如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租场地并提供给乙方使用的权利。2.乙方：指承租方，具有租赁场地并使用甲方提供的场地的权利。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的场地，用于乙方的租赁用途。4.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的期限，包括起始日期和终止日期。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁场地及附属设施的维修责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决。特殊应用场合：1.商场促销活动：乙方如需在租赁场地举办促销活动，应提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款：乙方举办促销活动时，应确保活动内容合法合规，不得影响商场正常经营秩序，并承担因活动产生的相关费用。2.商场装修期间：甲方在进行商场装修期间，应提前通知乙方，并协商解决租赁场地交付及使用问题。补充条款：甲方装修期间，乙方可要求甲方提供临时租赁场地，或给予乙方一定的租金优惠。3.商场举办大型活动：甲方如需在租赁场地举办大型活动，应提前通知乙方，并协商解决活动对乙方租赁的影响。补充条款：甲方举办大型活动时，应尽量减少对乙方租赁场地的影响，并给予乙方相应的补偿。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解决合同履行问题。补充条款：双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，可根据实际情况协商调整租金、延长租赁期限等。附件列表：1.租赁场地验收单2.甲方管理制度汇编3.乙方经营范围及资质证明4