公司租赁房屋合同协议书范例

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。3.租金支付、押金退还等经济事项应明确约定，避免纠纷。4.双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任。5.合同中应明确约定房屋的地址、面积、结构等基本信息。6.双方应共同维护租赁关系的稳定，遵守国家法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方应保证房屋符合居住安全标准，如提供安全的燃气、电气设施等。补充条款：甲方应在租赁期内负责对房屋进行定期检查，确保房屋的安全性。2.学生租赁：若乙方租赁房屋用于学生居住，甲方应提供必要的学术支持，如提供稳定的网络环境等。补充条款：甲方应保证房屋周边环境安静，不影响乙方的学习。3.商务租赁：若乙方租赁房屋用于商务用途，甲方应提供必要的商务支持，如提供会议室等。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内进行商务活动，不得无故干扰。4.短期租赁：若乙方租赁房屋为短期租赁，甲方应提供便捷的退租服务。补充条款：甲方应在乙方退租时，退还押金及剩余租金。5.宠物租赁：若乙方租赁房屋养有宠物，甲方应同意乙方的宠物饲养要求。补充条款：乙方应负责宠物的管理和清洁，不得影响房屋及周围环境。6.改造租赁：若乙方租赁房屋后需进行改造，如装修等，甲