玩具店档口租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁面积1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，租赁物实际用途为玩具店经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。4.押金：乙方应向甲方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，甲方应无息退还押金。5.合同变更和解除：任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，合同中的名词和术语按照国家相关法律法规解释。法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或经营管理权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租方应无息退还押金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：商场应保证租赁部位的通路畅通，照明、空调等设施正常运行。如因商场原因导致乙方营业受影响，乙方有权要求甲方减免相应租金。2.短期租赁：补充条款：双方同意，本合同租赁期限为短期，自2022年1月1日至2022年6月30日。租金按短期租赁价格计算，每月租金为人民币5000元。3.首次租赁：补充条款：甲方作为首次出租方，应向乙方提供租赁物的权属证明和验收合格证明。乙方在签订合同时有权对租赁物进行实地查看，确认无误后方可签订合同。4.带家具租赁：补充条款：甲方同意在租赁开始时提供一套家具，包括桌子、椅子、柜子等。租赁期满后，乙方应将家具按甲方要求归还。5.宠物租赁：补充条款：乙方租赁期间，可在租赁物内饲养宠物。但需遵守宠物饲养相关法规，保证宠物不扰民、不损害租赁物。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.培训场地租赁：补充条款：甲方同意乙方在租赁期间使用租赁物作为培训场地。乙方应保证培训活动的合法性，不得从事违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物验收合格证明3.家具清单4.宠物饲养相关法规5.培训活动合法性证明注意事项：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解各自权利和义