门面房租赁合同书示例

合同编号：__________门面房租赁合同书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面房用于_______（用途），乙方应按合同约定合理使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋具有合法权属，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，及时维修、养护，确保房屋及附属设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应按期支付租金，妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4甲方未按照合同约定提供房屋或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照合同约定提供房屋或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的合法权属，不存在任何法律问题。2.甲方应确保房屋的安全性能，及时维修、养护。3.乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应按期支付租金，妥善保管房屋及附属设施。5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方。8.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。解决办法：1.发生纠纷时，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或者法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场旺铺租赁：甲方拥有商场一层的一个旺铺，乙方希望租用该旺铺进行经营。附加条款：甲方应保证旺铺的位置、人流量等符合乙方的经营需求。2.办公楼租赁：甲方拥有的一座办公楼的一层办公室，乙方希望租用该办公室作为公司办公场所。附加条款：甲方应提供正常的物业管理服务，确保办公楼的安全和环境卫生。3.临街门面租赁：甲方拥有一家门面房，乙方希望租用该门面房开设一家餐厅。附加条款：甲方应保证门面房所在的街道交通便利，且无明显遮挡物，有利于乙方的经营。4.仓库租赁：甲方拥有一座仓库，乙方希望租用该仓库作为货物存储场所。附加条款：甲方应保证仓库的安全性能，提供必要的货物装