酒店租赁合同模版

合同编号：__________第一条酒店物业基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的酒店物业_______（栋/座/层）出租给乙方使用。1.2甲方保证其对酒店物业享有合法的出租权利，该物业未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的酒店物业现状进行使用，如需进行改造、装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造、装修费用由乙方承担。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店物业用途，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对酒店物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致酒店物业损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保物业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付对方相应的违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的租金及押金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金的具体数额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对酒店物业享有合法的出租权利，物业未设定任何抵押、担保等权利负担。2.乙方需合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店物业用途，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保物业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一定时间通知对方，并支付对方相应的违约金。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。6.保险：指乙方为物业投保的保险，以防止因使用不当导致物业损坏等情况。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：补充条款：甲方应保证酒店物业在乙方租赁期间可用于举办婚宴，提供相应的婚宴服务支持，如婚礼策划、餐饮服务、场地布置等。2.会议租赁：补充条款：甲方应提供会议场地、音响设备、投影仪等会议设施，并负责会议期间的设备维护。3.商务宴请：补充条款：甲方提供专业的宴会服务团队，协助乙方进行商务宴请的策划与执行，确保宴请活动的顺利进行。4.长期租赁优惠：补充条款：若乙方租赁期限超过一年，甲方提供租金优惠，具体优惠条件双方协商确定。5.节假日租赁：补充条款：节假日期间，乙方租赁酒店物业可享受特殊优惠，具体优惠措施由甲方制定。6.特殊活动租赁：补充条款：如乙方举办特殊活动（如演唱会、发布会等），甲方应提供相应的场地支持和服务，包括但不限于安保、现场协调等。附件列表：1.酒店物业平面图2.婚宴服