租房押一付三协议书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______室。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为押一付三。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。乙方交还房屋时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应付款项后，多退少补。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常磨损的；（2）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，具备租赁条件。2.乙方在签订合同时应核实房屋实际情况，确保符合自己的需求。3.押金数额应根据房屋价值及维修费用合理确定，以免造成乙方不必要的经济损失。4.租金定价应符合市场行情，如需调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致。5.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。6.甲乙双方应遵守合同约定，合理使用房屋，维护公共秩序，不得从事非法活动。解决办法：1.发生争议时，甲乙双方应进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的指示，提供相应的证据，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁物的使用权。3.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的财产担保。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款一：乙方饲养宠物需遵守国家有关宠物饲养的相关法律法规，确保宠物不扰民、不污染环境，并承担相应的责任。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应照价赔偿。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款二：乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请，并详细说明改造内容、范围及期限。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方改造，双方应就改造费用、恢复原状等事项协商一致。3.提前解约：若乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：补充条款三：乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币___