农村房屋分割协议书格式

合同编号：__________协议书甲方（分割方）：乙方（接受方）：一、房屋分割1.1甲方同意将上述房屋分割为两个独立的部分，分割后的房屋分别具有独立的进出口、结构和功能。1.2甲方承诺按照分割后的房屋实际情况，合理调整分割后的房屋面积，确保乙方分割后的房屋面积符合相关法律法规及政策要求。1.3甲方应在分割后的房屋中为乙方预留必要的居住空间，确保乙方能够正常居住。二、产权变更2.1甲方应在分割后的房屋中为乙方办理产权变更手续，将分割后的房屋产权归乙方所有。2.2甲方应协助乙方办理产权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋登记等。2.3乙方应按照相关法律法规及政策要求，承担分割后房屋的产权责任。三、交付及搬迁3.1甲方应在分割后的房屋交付时，向乙方提供符合分割协议要求的房屋。3.2乙方应在分割后的房屋交付后，按照约定时间完成搬迁。3.3双方应确保在分割后的房屋交付过程中，互相配合，共同完成交付事宜。四、费用及赔偿4.1甲乙双方应承担因房屋分割及产权变更所产生的相关费用，包括但不限于房屋分割费用、产权变更费用、房屋登记费用等。具体费用按照实际发生金额分担。4.2如有因甲方原因导致乙方损失的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3如有因乙方原因导致甲方损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定5.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行本协议约定的权利和义务。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的组织，具备签订合同的资格。2.房屋情况：明确房屋的权属情况、地理位置、面积等信息，确保房屋分割后符合相关法律法规及政策要求。3.合同内容：详细约定房屋分割、产权变更、交付及搬迁、费用及赔偿等事项，保障双方权益。4.签字盖章：合同生效需甲乙双方签字（或盖章），确保签字人具备授权权限。5.法律顾问：在签订合同前，征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解解决：如协商无果，可申请第三方调解机构进行调解，寻求解决纠纷的方案。3.仲裁解决：如调解无效，双方可约定仲裁条款，将纠纷提交仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无效，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，如成年人。2.合法成立的组织：指依据法律法规设立，具备法人资格的组织。3.产权变更：指房屋所有权归属的变更，包括房屋所有权的转移、设定等。4.交付：指房屋所有权转移的行为，即甲方将房屋的实际控制权交给乙方。5.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失，需依法承担的赔偿责任。6.仲裁：指争议双方约定将纠纷提交仲裁委员会进行审理，仲裁裁决具有法律约束力。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、刑事或行政案件审理程序。特殊应用场合：1.家庭分割房产：当家庭成员因财产分割需要将共同拥有的农村房屋分割为各自独立的部分时，可以使用此合同。2.遗产分配：当农村房屋作为遗产被分配给多个继承人时，可以使用此合同来明确各自的权利和义务。3.农村房屋转让：当农村房屋的所有权需要转让给其他人时，可以使用此合同来约定房屋的分割和产权变更事宜。4.合作伙伴分割房产：当农村房屋作为合作伙伴的共同财产，需要分割给各自独立的合作伙伴时，可以使用此合同。补充条款：1.家庭分割房产补充条款：甲乙双方应充分协商，确保分割后的房屋能够满足各自的生活需求，并在合同中明确各自的居住面积和功能区域。2.遗产分配补充条款：甲乙双方应尊重逝者的意愿，公平合理地分配遗产，并在合同中明确分割后的房屋产权归属和责任承担。3.农村房屋转让补充条款：甲乙双方应在合同中明确转让的房屋部分的具体位置、面积和结构，以及转让价格和