简单房屋赠与合同范本示例

合同编号：__________简单房屋赠与合同范本示例赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______接受人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋目前处于_______（状态），如：出租、空置等。第二条赠与条件2.1赠与人保证对所赠与的房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.2赠与人承诺自本合同签订之日起，将不再就该房屋主张任何权益。2.3接受人接受赠与的房屋后，应依法承担该房屋的一切管理和维护责任，包括但不限于税费、物业管理费等。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给接受人。（1）房屋产权证及相关权属证明；（2）水、电、燃气、供暖等户号及密码；（3）物业管理相关资料；（4）赠与人知悉的其他可能影响接受人权益的资料。第四条赠与房屋的过户4.1接受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理房屋过户手续。4.2过户手续所产生的费用由双方按照_______（比例）承担。4.3房屋过户完成后，赠与人应协助接受人办理水、电、燃气、供暖等户号的变更手续。第五条赠与房屋的产权转移5.1房屋过户完成后，房屋的产权归接受人所有。5.2赠与人承诺自房屋过户完成后，不再就该房屋主张任何权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。6.2本合同签订后，赠与人如主张对房屋的任何权益，应支付给接受人一定的赔偿金，赔偿金为_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接受人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。3.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.赠与人在赠与房屋后，不得再行主张任何权益。5.接受人应依法承担房屋的一切管理和维护责任。6.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指拥有房屋产权，愿意无偿将房屋赠与他人的当事人。2.接受人：指接受赠与房屋的当事人。3.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。4.权属纠纷：指房屋产权、使用权等权益的归属发生争议。5.民事行为能力：指个人依法独立实施民事法律行为的资格。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁委员会进行的一种替代诉讼的解决方式。8.仲裁裁决：指仲裁委员会对争议案件作出的具有法律约束力的判断。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的房屋赠与：场合：父母赠与房产给子女，或子女赠与房产给父母。补充条款：双方同意，本合同的签订不视为对双方其他子女的财产分配有任何影响，各子女的财产分配应遵循公平原则。2.朋友间的房屋赠与：场合：好友间因信任关系，一方愿意将房屋赠与另一方。补充条款：赠与人承诺，赠与房屋期间内，未对该房屋进行任何非法改造、损害或其他影响房屋价值的行为。3.企业间的房屋赠与：场合：一家企业将自有房产赠与另一家企业，用于办公或生产。补充条款：赠与人承诺，赠与的房屋符合我国相关法律法规，不存在任何土地、房屋等方面的违规问题。4.公益性质的房屋赠与：场合：个人或企业将房屋赠与学校、医院、社会福利机构等公益组织。补充条款：赠与人同意，赠与的房屋可用于公益目的，不得擅自改变用途。附件列表：1.房屋