农村房屋不动权买卖合同

农村房屋不动权买卖合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方与乙方就农村房屋不动产买卖事宜达成一致，现依据相关法律法规及双方的真实意思，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋买卖基本情况①该房屋的详细地址为_______________________，包括土地及附属设施。②标的房屋的建筑面积为_______________________平方米，土地使用权年限为_______________________年。③标的房屋所有权清晰，甲方已依法取得相关房产证书，并有权进行买卖。④双方确认房屋不存在任何抵押、债务或其他第三方权利。b.买卖价格及支付方式①标的房屋的买卖总价为人民币_______________________元。③付款方式为一次性支付，乙方需在合同签订之日起30日内完成全部款项支付。④如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为未付款项的百分之____________。c.交付与过户手续①甲方应于收到全额房款后的10个工作日内将房屋交付给乙方，交付时应完成房屋及土地的所有权交接手续。②双方应共同前往相关政府部门办理房屋过户手续，甲方应提供所有权转移所需的有效证件及材料。③房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋状态符合合同约定。④如乙方发现房屋存在重大质量问题或不符合约定，甲方应负责修复或赔偿。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应保证所出售的房屋不涉及任何未清偿债务及权利纠纷。②甲方应确保所有与房屋相关的法律文书、证书、证明材料真实有效。③甲方应按时协助乙方办理过户手续，不得无故拖延。④甲方应在房屋交付前维修房屋，使房屋符合交付标准。b.乙方的权利与义务①乙方有权对标的房屋进行检查验收，确保其符合约定条件。②乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，及时完成付款手续。③乙方应承担因过户手续延误产生的相关费用，特别是在个人原因导致的过户延误。④乙方在房屋交付后应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c.双方的共同义务①双方应共同遵守国家法律、法规及地方性政策，合法合理地进行房屋买卖活动。②双方应在签订合同时提供真实的身份及财产信息，如实履行合同条款。③双方应妥善处理在买卖过程中发生的任何争议，及时协商解决。④双方不得以任何形式违反合同约定，损害对方的合法利益。第三条保密条款a.保密义务的范围①双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息及其他保密资料，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。②保密内容包括但不限于：房屋的估价、产权资料、合同条款、付款细节等。③本保密义务自本合同签订之日起生效，并在合同终止后继续有效，持续时间为_______________年。④双方应采取必要的措施确保合同内容和相关商业信息的机密性。b.保密义务的例外①如法律、行政法规或司法机关的要求，双方有义务在规定范围内披露相关信息。②任何一方不得因违反保密条款而免责，仍需承担相应的法律责任和赔偿责任。③如一方因故意或重大过失泄露信息，另一方有权要求赔偿所有损失。④双方应当就保密信息的泄露及时向对方报告，并采取适当措施减少损害。c.保密条款的违约责任①任何一方违反保密条款，应赔偿因泄露信息给对方带来的直接或间接经济损失。②违约方应承担所有因违约产生的诉讼费用及其他费用。③双方应确认此保密条款的法律效力，并承诺在合同执行过程中严守保密规定。④保密条款将作为本合同的附加条款，任何一方不得随意更改或删除。第四条违约责任及解决方式a.违约责任①若一方未按约定履行合同，另一方有权要求其继续履行，或者要求解除合同并要求赔偿损失。②违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的____________%。③如违约方拒绝履行，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。④双方同意通过协商解决纠纷，协商不成时，可向合同签订地法院提起诉讼。b.争议解决①双方如因合同履行产生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，争议由甲方或乙方所在地区的人民法院管辖。③双方应尊重司法判决，并依判决执行。④双方同意按法律规定承担因争议产生的律师费、诉讼费等相关费用。c.合同生效与终止①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同履行完毕后终止，双方应按合同约定履行各自义务，完成所有的财务及法律事