个人租房合同标准范本合同样本

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租人（乙方）应合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。3.租金支付周期及金额应严格按照合同规定，逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。5.任何合同的变更或解除都需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。7.双方应遵守合同约定的各项条款，如发生纠纷，应进行友好协商，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋权属纠纷，可依法通过propertyrightsdisputeresolution途径解决。2.对于房屋使用过程中的损坏问题，可通过reprandpensation方式解决。3.对于租金支付纠纷，可依法通过contractbreachdispute途径解决。4.对于合同的变更和解除争议，可通过contractamendmentandterminationdispute途径解决。5.对于违约行为，违约方应承担legalliabilityforbreachofcontract。6.对于合同纠纷，应进行friendlynegotiation，协商不成时可依法向people'scourt提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：1.1乙方饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得扰民。1.2乙方应对宠物产生的粪便等污染物负责清理。1.3乙方应在租赁期满或合同解除后将宠物自行带走。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，如安装空调、更换家具等，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：2.1乙方在进行改造前应向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。2.2改造过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。2.3改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前的状态，如有损坏，应照价赔偿。3.房屋转租：如果乙方需要将房屋转租给第三方，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：3.1乙方转租时，应确保第三方符合甲方的租赁要求，并遵守本合同各项条款。3.2乙方应在转租合同中明确第三方对甲方的权利义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等。3.3乙方应在转租期满后将房屋恢复至转租前的状态，并承担因转