二零二四年度商场中央空调系统节能改造合同

二零二四年度商场中央空调系统节能改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条改造项目内容2.1空调系统改造范围2.2改造目标和要求2.3改造项目清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3施工进度计划第五条质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务响应时间6.3售后服务承诺第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保措施7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约赔偿的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签约代表与日期14.1甲方签约代表14.2乙方签约代表14.3签约日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××商场，地址为：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××节能科技有限公司，地址为：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××空调设备制造商，地址为：×××城市×××街道×××号。第二条改造项目内容2.1空调系统改造范围本合同所述节能改造范围包括商场中央空调系统、冷却水系统、通风系统等。2.2改造目标和要求乙方应根据甲方提供的空调系统现状，提出针对性的节能改造方案，并对改造后的系统进行性能测试，确保达到合同约定的节能效果。2.3改造项目清单（1）更换高效节能空调机组；（2）优化冷却水系统；（3）改进通风系统；（4）增加智能控制系统；（5）其他相关改造项目。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），币种为人民币。3.2支付方式甲方支付乙方改造费用采用分期支付方式，具体支付安排见附件。3.3支付时间表详见附件中的支付时间表。第四条工期与进度4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。4.2合同结束日期本合同约定的改造项目应于2024年10月30日之前完成。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求，提交详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。甲方有权对施工进度进行监督和调整。第五条质量保证与验收5.1质量标准乙方应确保改造后的中央空调系统达到国家相关标准和甲方要求。5.2验收程序改造完成后，乙方应组织甲方、丙方进行共同验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3保修期限乙方对改造后的中央空调系统提供不低于三年的免费保修服务。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容乙方应在合同有效期内，为甲方提供中央空调系统的技术支持，包括系统运行、维护、培训等服务。6.2服务响应时间乙方对甲方的服务请求应在4小时内做出响应，并在24小时内提供解决方案。6.3售后服务承诺乙方承诺在保修期内，对改造后的中央空调系统出现的非人为损坏问题进行免费维修或更换。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，因客观原因需变更合同内容的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行的情况下，双方可以协商解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方签署书面协议，并按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成改造项目的；（2）乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准的；（3）甲方未按约定支付合同款项的。9.2赔偿责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.3违约赔偿的计算方式违约方应按照守约方的实际损失计算赔偿金额，如果守约方因违约方的违约行为而获得的利益大于违约金，违约方应支付守约方的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××城市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点与法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。11.3合同失效条件合同失效条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方解除合同；（3）合同约定的义务未履行完毕，但双方同意解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的技术资料、商业秘密、客户信息等均为保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起两年。12.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签约代表与日期14.1甲方签约代表甲方签约代表为：×××，职务：×××。14.2乙方签约代表乙方签约代表为：×××，职务：×××。14.3签约日期本合同于2024年3月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供协助、参与或影响合同执行的个体或实体。1.2第三方范围包括但不限于：中介机构、监理单位、技术咨询方、金融服务提供方、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的选择、职责分配、权利义务界定等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）合同履行过程中出现技术难题，需要专业第三方提供技术支持；（2）合同双方同意引入独立第三方进行质量监督或性能检测；（3）法律法规或政府监管要求第三方介入。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照合同双方的约定，履行如下职责：（1）提供专业服务，确保合同约定的质量标准得到满足；（2）遵守合同约定的时间节点，完成相关工作；（3）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供必要的技术支持。3.2第三方义务第三方应承担如下义务：（1）保持独立性，客观公正地提供服务；（2）对在合同履行过程中获得的保密信息保密；（3）不得利用合同双方的资源从事与合同无关的活动。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方应根据第三方介入的具体情况，在合同中增加如下额外条款：（1）第三方选择的标准和程序；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方介入的具体工作内容和时间安排；（4）第三方工作成果的验收标准。4.2说明合同双方应明确第三方介入对合同履行可能产生的影响，包括但不限于：（1）合同履行期限的延长；（2）合同履行成本的增加；（3）合同双方的责任分配。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过错导致合同损失时，其应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、合同双方的风险承受能力等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可以协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。第三方仅作为协助方，不取代甲乙方的任何合同义务。6.2第三方与甲乙方沟通协作6.3第三方与甲乙方责任划分合同履行过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方承担责任；但因甲方乙方原因导致的损失，由甲方乙方承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除合同履行完毕或者第三方职责终止后，第三方介入即解除。7.3第三方介入解除后的责任处理第三方介入解除后，应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于交接、赔偿等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方违反合同约定，包括但不限于：（1）未按约定提供服务；（2）服务不符合约定的质量标准；（3）泄露合同保密信息。8.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方乙方的损失；（2）支付违约金。8.3第三方违约处理的程序甲乙方应按照合同约定和法律规定处理第三方违约事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××城市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼地点与法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条第三方介入的生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中央空调系统改造项目详细方案本附件详细描述了改造项目的具体内容，包括空调机组更换、冷却水系统优化、通风系统改进等。附件2：技术规格书本附件详细列出了所需更换的空调机组的技术规格，包括制冷量、功率、尺寸等。附件3：改造项目进度计划本附件详细制定了改造项目的进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件4：第三方介入协议本附件详细约定了第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件5：质量检测报告本附件由第三方提供，用于证明改造后的中央空调系统是否达到合同约定的质量标准。附件6：安全评估报告本附件对改造项目进行安全评估，确保改造过程中的安全措施得到落实。附件7：合同履行过程中的变更协议如合同履行过程中出现变更，甲乙双方将签订变更协议，并作为本合同的附件。附件8：验收报告本附件由甲方、乙方和第三方共同出具，用于证明改造项目已经按照合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成改造项目。例如，乙方未能在合同约定的时间内完成空调机组更换工作。2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准。例如，乙方提供的空调机组制冷效果不符合技术规格书的要求。3.甲方未按约定支付合同款项。例如，甲方延迟支付乙方合同款项，导致乙方无法及时购买所需材料。4.第三方未按约定提供服务。例如，第三方未能在合同约定的时间内提供技术支持，导致改造项目进度延误。5.第三方泄露合同保密信息。例如，